T2 Exclusivo no The Yard | Vista Douro e Atlântico | Jardins da Arrábida ✨ Descubra um novo conceito de viver, onde a arquitetura contemporânea, a qualidade de construção e uma localização privilegiada se unem para proporcionar uma experiência única. Este elegante apartamento T2, localizado no 8.º piso do prestigiado empreendimento The Yard, nos Jardins da Arrábida, destaca-se pela sua extraordinária vista panorâmica sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico, proporcionando uma luminosidade excecional e um ambiente verdadeiramente inspirador. Com uma área bruta privativa de 83,1 m² e 11,6 m² de varanda, o imóvel apresenta uma distribuição moderna e funcional, com: ✔ Sala e cozinha em open space, amplas e luminosas; ✔ 2 quartos, incluindo uma confortável suíte; ✔ Roupeiros embutidos; ✔ 2 casas de banho completas; ✔ Lugar de garagem e arrumos. Os acabamentos refletem o elevado padrão de qualidade do empreendimento: ✔ Pavimento em madeira multicamada de carvalho natural; ✔ Eletrodomésticos Siemens; ✔ Ar condicionado central; ✔ Certificação energética A+, garantindo máximo conforto e eficiência energética. Projetado pelo reconhecido gabinete de arquitetura OODA, com áreas comuns assinadas pelo arquiteto Rui Maciel, o The Yard oferece um estilo de vida exclusivo, complementado por serviços e comodidades premium: 🏋️ Ginásio totalmente equipado 👶 Kids Club 💼 Lounge e espaço de co-working 🧺 Lavandaria comum 🌿 Jardim privativo e espelho de água 🛡️ Segurança e portaria 24 horas A poucos minutos do Arrábida Shopping, da futura Linha Rubi do Metro do Porto, das praias de Gaia e dos principais acessos ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia, esta é uma localização com elevado potencial de valorização e uma qualidade de vida incomparável. Viva entre o Douro e o Atlântico, num dos empreendimentos mais exclusivos de Vila Nova de Gaia. 📞 Agende já a sua visita e descubra o seu próximo investimento ou a casa ideal para viver com conforto, exclusividade e sofisticação.