*Apartamento T2 em Vila Nova de Gaia - Próximo ao Rio Douro* Desfrute de um estilo de vida extraordinário neste moderno apartamento T2 em Vila Nova de Gaia, com uma localização privilegiada, próximo ao Rio Douro no prestigiado Empreendimento "Gaia Hills" . Com acabamentos de qualidade e amenidades excepcionais, esta propriedade oferece o ambiente perfeito para viver com conforto e elegância. O empreendimento “Gaia Hills” desenvolve-se por oito edifícios, e integra-se um amplo espaço exterior multifuncional de convívio e de bem estar, com anfiteatro sobre o Rio e zona comercial junto ao rio, inspirado na lógica de plataformas/socalcos da paisagem do Douro. *Características do Apartamento:* - Área privativa : 102m² (84 m2interiores + 18 m2 exterior) - 2 Quartos, 2 Casas de Banho - Cozinha Equipada - Varanda com Vista sobre o Douro e Ribeira do Porto - Condição Geral: Em construção , entrega prevista em Março 2027 *Comodidades:* - Ar Condicionado - Sistema de Alarme - Aquecimento Individual - Distribuição de Ar Condicionado Reversível - Energia Elétrica e Aerotérmica *Espaços Complementares:* - Garagem para 2 Viaturas - Varanda *Pontos de Interesse:* - Rio Douro a 50 metros - Douro Marina a 1,6 km - Cais de Gaia a 1,1 km - Arrábida Shopping a 5 minutos - Estação de Metro General Torres a 10 minutos - Nova estação de metro da Linha Rubi - Arrábida shopping - a 5 minutos - Caves de Vinho do Porto a 15 minutos - Centro Histórico do Porto a 20 minutos - Aeroporto do Porto a 30 minutos - Praias de Canidelo a 15 minutos *Localização Estratégica:* Este imóvel permite-lhe viver perto de diversas comodidades e pontos turísticos de interesse, tornando-o ideal para quem aprecia a paisagem do Rio Douro e a proximidade com o centro histórico do Porto. Com acessos fáceis e rápidos para o centro da cidade do Porto ou de Vila nova de Gaia, das praias do Canidelo , esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma habitação moderna e bem localizada. Mais do que adquirir um novo lar permita-se ter um novo estilo de vida . O imóvel é vendido através de cedência de posição contratual . Agende já a sua visita e apaixone-se por este incrível imóvel em Vila Nova de Gaia!