Apartamento com Jardim Privativo – Vila do Conde A fusão perfeita entre a privacidade de uma moradia e a segurança de um condomínio de prestígio. Apresentamos este sofisticado apartamento térreo (Rés-do-Chão), construído em 2021, que redefine o conceito de conforto urbano em Vila do Conde. Com uma exposição solar privilegiada a Oeste (Poente), o imóvel destaca-se pela abundância de luz natural, pelos seus acabamentos de alta gama e por um espaço exterior exclusivo, raramente disponível no mercado residencial desta tipologia. Espaço Exterior e Áreas: • Oásis Privativo: Jardim e terraço de uso exclusivo com 60,40 m2 voltados a poente. Um cenário perfeito para receber convidados, desfrutar de refeições ao ar livre ou relaxar ao final do dia com total privacidade. • Área Interior Generosa: 107,15 m2 de área bruta privativa, planeados com foco na fluidez dos espaços e na arrumação inteligente. • Área Bruta Total: 163,70 m2 (incluindo um lugar de garagem de fácil acesso e uma arrecadação individual na cave). Engenharia de Conforto e Tecnologia: • Domótica de Vanguarda: Sistema inteligente KNX integrado, que permite o controlo centralizado e personalizado da iluminação e da climatização. • Climatização de Alta Eficiência: Conforto térmico absoluto através de piso radiante, apoiado por painéis solares — uma solução sustentável que garante máxima eficiência energética e acústica. • Cozinha Gourmet: Totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de última geração, integrada numa área social fluida. • Acabamentos Nobres: Revestimentos em pedra natural, carpintarias embutidas de qualidade superior e caixilharia minimalista com corte térmico e acústico de alto desempenho. • Segurança: Sistema de alarme e segurança integrado de última geração. Configuração e Versatilidade (T2 / Potencial T3): O imóvel apresenta-se atualmente numa configuração master de T3 transformado em T2, o que permitiu criar uma sala comum de dimensões excecionais e uma suite expandida. O apartamento conta com 2 casas de banho completas com materiais premium. Nota de Investimento: Para famílias que necessitem de três quartos ou para investidores que procurem otimizar o ativo, a reversão para a planta original de T3 é tecnicamente simples e viável. Uma oportunidade rara no mercado, que combina o recato de um refúgio privativo com a conveniência da vida urbana Agende a sua visita privada e venha surpreender-se.