✨ Luxuoso Apartamento Duplex em Condomínio Fechado * Conforto * Estilo * Exclusividade * Apresento-lhe este extraordinário apartamento duplex, inserido num condomínio privado que combina requinte, segurança e exclusividade. Situado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, este imóvel distingue-se pela qualidade superior da construção, o design contemporâneo e os acabamentos de excelência, ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e tranquilo. 💫 Viver Aqui – Um Estilo de Vida, Não Apenas um Lar Viver neste apartamento é abraçar um estilo de vida sofisticado e sereno. Imagine acordar com a luz suave do Algarve, tomar o pequeno-almoço na varanda, mergulhar na piscina ao fim da tarde e terminar o dia entre conforto, elegância e silêncio. Aqui, cada detalhe foi pensado para transformar o quotidiano numa experiência de bem-estar e prazer ✨. 📐 Área útil: 131 m² | Área total: 251 m² (incluindo garagem e varandas) 🏡 Piso 0 – Espaço, Luz e Conforto Ao entrar, é recebido por um hall elegante de 6,10 m² que conduz ao magnífico salão de 38,20 m² — um espaço onde a luz natural e a harmonia arquitectónica se unem. Com orientação a sul e amplas portas de vidro, a sala desfruta de luminosidade durante todo o dia e abre-se para uma varanda de 11,75 m², perfeita para relaxar, ler um livro ou simplesmente apreciar o pôr do sol 🌇. A cozinha, com 11,40 m², apresenta um design moderno e funcional, equipada com eletrodomésticos encastrados e mobiliário de linhas minimalistas — ideal para quem aprecia o prazer de cozinhar com estilo 🍳. Neste piso, encontra ainda uma casa de banho de serviço (2,40 m²) com coluna de duche, assegurando praticidade e conforto para si e para os seus convidados. 🛏️ Piso 1 – O Refúgio Privado do Conforto Subindo ao primeiro andar, um hall de 5,25 m² conduz às duas amplas suítes, autênticos refúgios de serenidade 🌿. A Suite 1 (16,40 m²) dispõe de casa de banho privativa (5,55 m²) e uma varanda generosa de 17,90 m² — o local perfeito para saborear o café da manhã ou relaxar ao final do dia. A Suite 2 (15,85 m²) oferece igualmente casa de banho privativa (5,5 m²) e uma varanda de 11,90 m². Ambas contam com ar condicionado e roupeiros embutidos, garantindo o máximo conforto e uma organização impecável. 🌴 Condomínio Fechado – Lazer e Bem-Estar Exclusivos O condomínio foi concebido para proporcionar uma experiência de vida premium, com comodidades que elevam o conceito de habitar: 🏊‍♂️ Piscina – Ideal para dias quentes de verão ou momentos de descontração ao final do dia. 🎾 Court de ténis – Perfeito para amantes do desporto e da vida ativa. 💆‍♀️ SPA & Ginásio – Um refúgio de serenidade e energia, para cuidar do corpo e da mente sem sair de casa. 🎉 Salão de convívio – Espaço ideal para encontros familiares, eventos privados ou celebrações entre amigos. 🧱 Edifício – Conforto, Segurança e Arquitetura de Excelência Composto por 8 apartamentos (4 duplex e 4 triplex), o edifício reflete uma construção de alta qualidade, com elevador, escadarias amplas e corredores luminosos que reforçam a sensação de grandiosidade. O acesso automatizado para viaturas e peões garante segurança total 🚗, enquanto a rampa suave de acesso à garagem alia funcionalidade a um design elegante. 🚘 Garagem e Arrecadação – Espaço e Funcionalidade Na cave, o apartamento inclui uma garagem espaçosa de 64,25 m², suficiente para vários veículos, e uma arrecadação de 13,15 m² com portão automático, ideal para guardar equipamentos, ferramentas ou bicicletas 🚴‍♂️. ☀️ Sustentabilidade – Modernidade com Consciência Ambiental Pensado para um futuro sustentável, o edifício conta com painéis solares para aquecimento de água, promovendo a eficiência energética e a redução do impacto ambiental, com poupanças significativas nas despesas mensais. 📍 Localização Privilegiada – Tudo ao Seu Alcance A apenas alguns minutos das principais atrações e serviços: 🏖️ Praia do Vau – 3,5 km 🌅 Alvor – 4 km 🏙️ Centro da Cidade – 3 km 🛒 Hipermercados – 2,5 km ⛳ Campos de Golfe – 3 km 🏥 Hospital Particular de Alvor – 3,3 km ✈️ Aeródromo – 3,5 km Nas imediações, encontrará escolas, serviços e comércio, assegurando conveniência e qualidade de vida. 🤝 Conclusão – Um Convite ao Luxo e ao Conforto Este apartamento duplex representa o que há de melhor na habitação de luxo contemporânea. Com acabamentos de topo, infraestruturas modernas e um ambiente de prestígio, é o lugar ideal para quem valoriza privacidade, qualidade e bom gosto. No condomínio, a convivência é marcada por um ambiente harmonioso e seleto, entre vizinhos de elevado nível cultural e social. Se procura um lar onde o conforto e a sofisticação se unem, este é o imóvel que vai superar as suas expectativas. Contacte-me hoje mesmo e descubra como este apartamento pode transformar-se no lar dos seus sonhos 🏠💎 📞 Ref. iad Portugal 725319 Promovemos o seu imóvel em mais de 200 portais internacionais em 60 países 🌍 Na iad Portugal partilhamos o negócio com todos os consultores ou agências imobiliárias com licença AMI válida. Se és um profissional do sector e tens um cliente comprador qualificado, contacta-me para marcar uma visita. A partilha (50/50) é um dos nossos valores fundamentais, para que todos possamos concretizar os sonhos dos nossos clientes. A iad é uma marca internacional, nascida em França em 2008, expandida para Portugal em 2015. Atualmente presente também em Espanha, Itália, Alemanha, México, Reino Unido e EUA, com mais de 20.000 consultores em permanente colaboração. 📲 Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar no coração do Algarve!