Apartamento T2 com Vista Mar e Licença AL – Ericeira Excelente apartamento T2 localizado na Ericeira e inserido numa urbanização privilegiada que combina a tranquilidade com a proximidade ao mar. Situado no 1.º andar de um edifício com elevador, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e uma excelente luminosidade natural fruto da sua ótima exposição solar. Destaques do Interior: • Sala Ampla: Com 28m2, a sala é o coração da casa. Equipada com lareira (com recuperador de calor) e acesso a uma agradável varanda, onde poderá desfrutar de uma vista relaxante sobre o mar; • Cozinha Equipada: Espaço funcional e independente, equipado (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquinas de lavar roupa e loiça e micro-ondas), e com uma despensa prática para arrumação extra; • Zona privada: Composta por dois quartos, ambos com roupeiros embutidos para máxima organização, sendo um deles uma suíte privativa. Um dos quartos tem uma varanda. Ambos virados a nascente. Comodidades e Diferenciais: • Garagem: Inclui lugar de parqueamento privativo; • Segurança: Equipado com porta de alta segurança, videoporteiro e sistema de segurança (digicodes); • Tecnologia: Instalação de fibra ótica; • Espaço Exterior: Duas varandas com exposições solares opostas (Nascente/Poente), ideais para aproveitar o ar puro. Localização e Potencial: • Situado a apenas 2 minutos de carro do centro da vila, este imóvel oferece a conveniência de ter comércio, serviços e as famosas praias da Ericeira a uma curta distância a pé; • A apenas 30 metros, encontrará o café do Sr. Vítor. Está aberto das 07h30 às 20h30 e é o local ideal para comprar pão fresco todas as manhãs. Oportunidade de Investimento: - O imóvel possui Licença de Alojamento Local (AL) ativa, tornando-o uma escolha inteligente para rentabilização imediata num dos mercados turísticos mais procurados de Portugal. Poderá ser também para habitação própria permanente ou casa de férias. Oportunidades destas não permanecem muito tempo no mercado. Não perca a oportunidade de viver onde o mar é mais azul. Contacte-me hoje e agende a sua visita exclusiva! 🔑 ERICEIRA Localizada na região oeste de Portugal, a Ericeira destaca-se como um destino de eleição pela sua atmosfera autêntica e envolvente. Combinando o património histórico de uma vila de pescadores com o prestígio de ser a primeira Reserva Mundial de Surf na Europa, oferece uma qualidade de vida única. Um cenário pitoresco a norte de Lisboa, onde a tradição secular encontra a modernidade costeira.