A 2 passos da estação e a 2 minutos da praia fluvial: O T1 perfeito em Vila Meã! 🌿🚆 Já imaginou viver num apartamento onde o conforto moderno se cruza com a tranquilidade da natureza e a máxima mobilidade no dia a dia? Este elegante T1 em Vila Meã foi construído a pensar em quem valoriza qualidade superior, eficiência energética e conveniência absoluta. ✨ O que torna este imóvel único: 🚆 Localização Estratégica: A escassos passos da Estação de Comboios (ideal para as suas deslocações diárias) e ao lado da Praia Fluvial. ☀️ Luz e Isolamento Absoluto: Caixilharia minimalista de alto desempenho térmico/acústico e isolamento exterior em Capoto (60mm) — casa fresca no verão e quente no inverno. ⚡ Eficiência & Climatização: Equipado com Bomba de Calor e Ar Condicionado (sala e quarto). 🍳 Cozinha Moderna: Totalmente equipada com eletrodomésticos de referência (LG/TEKA) e acabamentos premium. 🌿 Espaço Exterior Privativo: Varanda com detalhes em Aço Corten e betão aparente — o refúgio perfeito para relaxar ao fim do dia. 💡 Ideal para: * Habitação própria para quem procura centralidade e qualidade de vida. * Investimento de elevada rentabilidade num mercado de arrendamento muito dinâmico.