🌿 GAIA PREMIUM – T1 NOVO COM VARANDA E GARAGEM 📍 Oliveira do Douro | Vila Nova de Gaia Descubra o Gaia Premium, um empreendimento moderno e sofisticado situado em Oliveira do Douro, numa das zonas com maior crescimento de Vila Nova de Gaia. Um projeto pensado para quem valoriza design contemporâneo, conforto e qualidade de vida. ✨ O APARTAMENTO Este elegante T1 em construção combina funcionalidade e estética, ideal para habitação própria ou investimento: Área útil: 47 m² Área total: 64,5 m² Varanda espaçosa com excelente luminosidade Sala de estar e jantar em open space com cozinha integrada 1 quarto com roupeiros embutidos Lavandaria independente Lugar de garagem aberto para 1 viatura Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente aproveitamento de espaço. 🏡 O EMPREENDIMENTO O Gaia Premium destaca-se por: Arquitetura contemporânea com linhas elegantes e varandas generosas Inserido na Área Metropolitana do Porto, com fácil acesso à cidade Zona residencial tranquila, mas próxima de tudo Envolvência com comércio, serviços e espaços verdes Proximidade a pontos estratégicos como supermercados, parque urbano e acessos rápidos A localização permite viver com qualidade, a poucos minutos do Porto, beneficiando de uma excelente relação entre tranquilidade e centralidade. 🛠️ ACABAMENTOS & EQUIPAMENTOS (Padrão Premium) De acordo com o mapa de acabamentos: Cozinha equipada com: Placa vitrocerâmica Forno elétrico Exaustor Eletrodomésticos (marca a definir) Conforto e eficiência: Ar condicionado (sistema split) Bomba de calor para aquecimento de águas Caixilharia: Alumínio com vidro duplo térmico e acústico Interiores: Portas lacadas modernas (batente, correr ou pivotante) Roupeiros embutidos Estores de enrolar para proteção solar Casas de banho: Louças suspensas tipo Geberit Base de duche moderna embutida com resguardo em vidro Construção: Elevado isolamento térmico e acústico entre pisos 🌍 LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Viver no Gaia Premium é estar: A poucos minutos do Parque da Lavandeira Próximo de supermercados e serviços Com acessos rápidos ao centro do Porto Inserido numa zona em valorização contínua 💼 IDEAL PARA: ✔ Habitação própria ✔ Investimento (alta procura na zona) ✔ Arrendamento tradicional ou turístico 📞 NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE Um apartamento moderno, com acabamentos premium e localização estratégica. 👉 Entre em contacto para mais informações, plantas ou reserva em fase de construção.