MONTE GORDO – T1 NOVO A 200 M DA PRAIA | ORIENTAÇÃO SUL | VARANDA DE 10,65 M² | PISCINA NO ROOFTOP 320.000 € | T1 | 35 m² de área habitável | Varanda privativa de 10,65 m² | 3.º andar | Orientação Sul | Piscina no rooftop | Conclusão prevista para 2028 O SEU REFÚGIO NO ALGARVE, A APENAS 200 METROS DA PRAIA E se o seu próximo apartamento ao sol estivesse a poucos minutos a pé do oceano? Em Monte Gordo, descubra este apartamento T1 novo, inserido numa nova residência contemporânea com uma localização privilegiada, a apenas 200 metros da praia. Situado no 3.º andar e com orientação a Sul, este apartamento dispõe de 35 m² de área habitável, complementados por uma agradável varanda privativa de 10,65 m². Um espaço exterior particularmente agradável para tomar o pequeno-almoço ao sol, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do clima ameno do Algarve. UM T1 LUMINOSO E FUNCIONAL O apartamento foi concebido para otimizar cada espaço e dispõe de: • 35 m² de área habitável • Sala luminosa com cozinha em open space • Um quarto • Casa de banho contemporânea • Varanda privativa de 10,65 m² • Orientação Sul • 3.º andar A sua orientação a Sul proporciona uma excelente luminosidade natural e permite aproveitar plenamente o sol do Algarve. COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA A cozinha será entregue com: • Placa vitrocerâmica • Forno • Exaustor • Frigorífico • Máquina de lavar loiça • Máquina de lavar roupa • Micro-ondas O CONFORTO DE UMA CONSTRUÇÃO NOVA A residência beneficia de equipamentos contemporâneos pensados para proporcionar conforto e eficiência energética: • Caixilharia de alumínio com corte térmico • Vidros duplos de elevado desempenho • Estores elétricos • Pré-instalação de ar condicionado • Painéis fotovoltaicos • Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias O PRIVILÉGIO DE UMA PISCINA NO ROOFTOP Depois da praia, aproveite o rooftop. Os residentes terão acesso a uma piscina comum no topo do edifício, um espaço privilegiado para se refrescar, relaxar e desfrutar dos muitos dias de sol do Algarve. A PRAIA E MONTE GORDO A PÉ A localização é um dos principais destaques deste apartamento. A apenas 200 metros da praia, poderá também chegar facilmente a pé a restaurantes, cafés, comércio e serviços. Uma localização particularmente interessante para quem procura um refúgio no Algarve, uma segunda residência perto do oceano, uma primeira aquisição em Portugal ou um imóvel destinado a um projeto de investimento imobiliário. ESTACIONAMENTO E ARRECADAÇÕES EM OPÇÃO Estão disponíveis lugares de estacionamento privativos na cave, sujeitos a disponibilidade e aos preços em vigor. Também é possível adquirir separadamente espaços de arrumação: • Arrecadação n.º 1 – 6,20 m²: 15.000 € • Arrecadação n.º 2 – 6,35 m²: 15.000 € • Arrecadação n.º 4 – 3,05 m²: 7.500 € • Arrecadação n.º 6 – 5,60 m²: 15.000 € VÁRIOS APARTAMENTOS DISPONÍVEIS Gosta da localização e da residência, mas procura outra área, um T2, outro piso, outra orientação ou um orçamento diferente? Estão atualmente disponíveis vários apartamentos neste edifício. Contacte-me hoje mesmo para conhecer as disponibilidades e receber todas as informações sobre o empreendimento: plantas, áreas, orientações, pisos e preços atualizados. Terei todo o gosto em acompanhá-lo pessoalmente e apresentar-lhe as diferentes opções disponíveis, de forma a encontrar o apartamento que melhor corresponde ao seu projeto. Monte Gordo A 200 metros da praia | Piscina no rooftop | Conclusão prevista para 2028 Corinne Pujol – iad Portugal Consultora Imobiliária – Algarve