💎 Exclusivo T1 Novo no Centro das Caldas da Rainha – Conforto, Modernidade e Investimento Seguro! Prédio Concluído em 2027 | Localização Premium | Acabamentos de Alta Gama à Sua Escolha Se procura a combinação perfeita entre a centralidade urbana e a tranquilidade de um bairro residencial, este fantástico apartamento T1 no 1.º andar é a resposta. Situado junto ao prestigiado Colégio Rainha Dona Leonor, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar e construção de qualidade superior, sendo a opção ideal tanto para habitação própria como para o mercado de rendimento. 🏡 O Apartamento: Espaço, Luz e Funcionalidade • Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e luminoso. • Privacidade Total: 1 quarto espaçoso e acolhedor com roupeiro embutido. • Comodidade: Garagem incluída no prédio e acesso por elevador. • Design Otimizado: Planta inteligente focada no máximo aproveitamento da luz natural. ✨ Acabamentos de Excelência e Eficiência Energética Construído com materiais nobres de última geração para garantir o máximo conforto térmico, acústico e poupança económica: • Conforto Térmico: Climatização com Ar Condicionado, revestimento exterior em Capoto e janelas em PVC com vidros duplos e estores elétricos. • Sustentabilidade: Sistema de Painéis Solares para aquecimento de águas. • Cozinha Premium: Design moderno em branco, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama AEG (Placa, Forno, Exaustor, MML, MMR e Frigorífico). • Detalhes de Charme: Portas e roupeiros embutidos com portas de correr lacados a branco. • Casa de Banho Moderna: Equipada com louças e torneiras da prestigiada marca Roca, móveis suspensos e base de duche com resguardo de vidro. • Personalização: Ainda pode escolher os acabamentos ao seu gosto! Opte entre pavimento flutuante ou vinil, e selecione o seu padrão favorito entre as 2 opções de cerâmicos disponíveis. 📈 Potencial de Valorização Rápida e Rendimento • Ativo de Alta Liquidez: Apartamentos T1 novos no centro da cidade são os mais procurados e escassos no mercado. • Alta Rentabilidade: Perfeito para o mercado de arrendamento premium (jovens profissionais, casais ou professores devido à proximidade do colégio). • Segurança no Investimento: Padrões de construção recentes que garantem uma desvalorização nula a longo prazo. 🌳 Viver nas Caldas da Rainha: Tudo a Pé! Localizado num bairro calmo, mas que lhe permite fazer o dia a dia sem precisar de pegar no carro: • Educação e Desporto à Porta: Junto ao Colégio Rainha Dona Leonor, escolas, pavilhões desportivos, campo de rugby e courts de ténis. • Comércio e Serviços: Supermercados, restaurantes e centros comerciais acessíveis a curtos passos de distância. • Acessos Rápidos: Excelentes ligações rodoviárias, com a autoestrada A8 a minutos, colocando-o a apenas 50 minutos de Lisboa e a 15 minutos das praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto.