T1 com Varanda | 350 m da Praia | Armação de Pêra Localizado na Rua General Humberto Delgado, a apenas 350 metros da praia (5 minutos a pé), este T1 no 3.º piso de um edifício com elevador está inserido no coração de Armação de Pêra — com restaurantes, cafés, supermercados e todos os serviços a dois passos. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e pode ser habitado ou arrendado imediatamente, sem necessidade de obras. Para quem procura rentabilizar ao máximo, uma atualização de acabamentos pode potenciar significativamente o seu valor de mercado — tornando-o numa operação de investimento de retorno rápido numa das zonas mais procuradas do Algarve. Composição | 47 m² úteis • Sala de estar 18,8 m² • Quarto • Cozinha equipada em conceito aberto • Casa de banho • Varanda 4,8 m² Características • 3.º piso de 5, com elevador • Exposição solar Sul/Poente — luz natural durante todo o dia • Edifício de 1980 com acesso por código digital Localização Armação de Pêra é uma das vilas piscatórias mais emblemáticas do Algarve central, com uma das maiores praias da região, oferta gastronómica diversificada e forte procura em arrendamento de curta duração. A proximidade imediata a todo o comércio e a menos de 350 metros do mar fazem deste T1 uma escolha sólida — seja como habitação própria, segunda residência ou ativo de rentabilidade. Agende a sua visita. Este tipo de imóvel, bem localizado e com potencial de valorização, não fica disponível por muito tempo. Na iad, trabalhamos em colaboração com todos os consultores e agências imobiliárias, sempre no melhor interesse dos nossos clientes proprietários. Promovemos os imóveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.