Descubra este encantador apartamento T1, fruto da transformação de um espaço comercial, inserido numa zona calma e acolhedora, com excelente proximidade a todas as infraestruturas essenciais e a poucos minutos das praias mais bonitas da região. Com um layout funcional e acolhedor, este imóvel oferece uma cozinha equipada com placa, forno e exaustor, um quarto com roupeiro embutido, além de um agradável logradouro e anexos que proporcionam espaço extra e versatilidade. Ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade ao mar e à conveniência urbana. Um espaço com imenso potencial para se transformar no lar perfeito ou num investimento com retorno garantido. Nota: A legalização para fins habitacionais será da responsabilidade do comprador. VENHA CONHECER!! CONHECE AREOSA? A Areosa é uma freguesia situada na cidade de Viana do Castelo, conhecida pela sua tranquilidade e proximidade ao mar. A área oferece diversos espaços de lazer, como parques de merendas, incluindo o Parque de Merendas da Areosa, que dispõe de mesas e bancos em pedra para piqueniques e iluminação artificial. ​ A freguesia também é rica em património histórico, destacando-se a Igreja de Nossa Senhora da Vinha, conhecida como Igreja Paroquial de Areosa, e o Cruzeiro da Areosa, ambos situados na Avenida da Igreja. ​ Além disso, a Areosa é famosa pelos seus moinhos de vento, que, embora atualmente desativados, refletem a importância histórica da região na moagem de grãos utilizando a energia eólica. ​ Com a sua combinação de espaços verdes, património cultural e proximidade ao centro da cidade, a Areosa é uma área que proporciona qualidade de vida e bem-estar aos seus habitantes e visitantes.