# T3 de Charme | Pátio Privativo | Junto ao El Corte Inglés | Avenidas Novas 124 m² de área útil | Licença de Utilização n.º 220/36 Há apartamentos bem localizados. E depois há casas que colocam Lisboa à sua porta. Situado numa das zonas mais exclusivas da cidade, a poucos metros do El Corte Inglés, da estação de Metro de São Sebastião, do Parque Eduardo VII e da Fundação Gulbenkian, este elegante apartamento combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de ter tudo à distância de poucos minutos a pé. Com uma excelente distribuição dos espaços, pé-direito superior a 3 metros e abundante luz natural, cada divisão foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma verdadeira sensação de bem-estar. ### Destaques do apartamento ✨ 2 amplas suítes, uma delas com elegante walk-in closet 🛏️ 3 quartos com roupeiros embutidos 🛁 Casas de banho modernas, equipadas com base de duche e aquecedores de toalhas ❄️ Ar condicionado em todas as divisões 🍽️ Cozinha totalmente equipada em conceito open space, integrada na zona social 🌿 Pátio exterior privativo, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou receber família e amigos 🏢 Pé-direito com mais de 3 metros, conferindo maior amplitude, luminosidade e elegância aos espaços 🛗 Edifício com elevador Viver nas Avenidas Novas é desfrutar de uma localização premium, com acesso imediato às principais vias da cidade, ao aeroporto, escolas internacionais, comércio de excelência, restaurantes, jardins e uma vasta oferta de serviços. Este é o apartamento ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização de prestígio no centro de Lisboa. Disponível para entrada imediata. 📞 Agende já a sua visita e descubra porque esta poderá ser a sua próxima casa.