T2 Renovado a Estrear com duas Varandas, em Arroios, na Rua Cidade de Liverpool Apresentamos este excelente apartamento T2, totalmente renovado, a estrear, situado a apenas 1 minuto a pé da estação de metro de Arroios. Com uma localização privilegiada numa rua tranquila, mas a poucos passos da vibrante Avenida Almirante Reis, com todo o comércio e serviços de que necessita, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência urbana. Composto por uma sala com uma parede totalmente composta por janelas, que proporcionam grande luminosidade, e com uma cozinha aberta e acesso a uma óptima varanda, perfeita para começar o dia com um pequeno almoço ao ar livre ou para tomar um café ao sol durante o dia, e dois quartos, um deles também com uma grande varanda. Características Principais: • Tipologia: T2 • Estado: Totalmente renovado a estrear • Varandas: Duas varandas — uma acessível pela sala e outra num dos quartos • Cozinha: Em conceito open space, totalmente equipada e integrada com a sala • Caixilharias: Janelas com vidros duplos • Arrumação: Armário embutido no hall dos quartos • Casa de Banho: Moderna e funcional • Entrada: Porta blindada para maior segurança • Prédio: Edifício de placa, sem elevador; o apartamento fica no 1º andar. Localização: Situado em Arroios, um dos bairros mais dinâmicos de Lisboa, o apartamento beneficia de uma excelente rede de transportes, comércio local diversificado, restaurantes, cafés e todos os serviços essenciais. A proximidade ao metro, à estação de Arroios (linha verde) facilita o acesso rápido a qualquer ponto da cidade. Este apartamento é ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização central, sem abdicar da tranquilidade. 3º andar sem elevador (Certificado Energético anterior à renovação) ALVARÁ DE AUTORIZAÇÃO DE UTILIZAÇÃO TOTAL N.ºe-REG/AAUT/2023/334