Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na área central de Setúbal. Trata-se de um apartamento de tipologia T1, com uma área útil de 47 m², recentemente submetido a uma intervenção profunda de renovação. Inserido num edifício construído em 1993, o imóvel destaca-se pelo estado como novo, pela funcionalidade do espaço e pela luminosidade natural das suas divisões. Composição do Imóvel: Sala de Estar: Divisão com espaço otimizado e acolhedor. Quarto: Espaço funcional com boas dimensões. Cozinha: Espaço remodelado e otimizado para o dia a dia. Instalação Sanitária: Casa de banho completa com acabamentos modernos. Especificações Técnicas: Tipologia: T1 Área: 47 m² Ano de Construção: 1993 Certificação Energética: Classe D Estado: Totalmente Remodelado / Renovado Localização e Envolvente: Localizado numa zona central de Setúbal, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada que permite fácil acesso a pé a uma vasta oferta de bens e serviços: Comércio e Serviços: Proximidade a supermercados, farmácias, serviços bancários, restauração e comércio local. Rede de Transportes: Servido por uma rede de transportes públicos, incluindo ligações autocarro e proximidade aos principais nós de transbordo. Acessibilidades: Fácil acesso às vias rodoviárias de saída da cidade e ligação rápida ao centro histórico e à zona ribeirinha. Nota: Imóvel pronto a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção adicional. Ideal para quem procura centralidade ou para quem pretende rentabilização através do mercado de arrendamento.