Terrain à bâtir – 5 186 m² – Valongo – Projet avec 8 400 m² de surface constructible Nous vous présentons un terrain urbain de 5 186 m², situé dans une zone stratégique et privilégiée à proximité du centre de Valongo, idéal pour un projet résidentiel de moyenne ou grande envergure. Le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité ainsi que de la proximité immédiate de tous les services et infrastructures urbaines. Un accord de cession de terrain a été signé avec la municipalité de Valongo, permettant une surface constructible au-dessus du sol de 8 400 m², conformément à la législation en vigueur et sous réserve de l’instruction préalable du dossier de permis de construire, selon le plan d’implantation annexé au protocole. Le terrain dispose déjà de toutes les infrastructures nécessaires à la construction, notamment le réseau d’égouts, la voirie goudronnée, l’eau courante et l’électricité. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel de qualité, avec la possibilité de construire environ 80 appartements d’environ 100 m² chacun. Sa localisation, proche du centre de Valongo, offre un accès immédiat aux écoles, supermarchés, centre de santé, gare, commerces de proximité, services publics, ainsi qu’aux autoroutes A4 et A41. Une opportunité rare, avec une faisabilité claire et un fort potentiel de retour pour promoteurs et investisseurs. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.