TERRAIN URBAIN À PRAIA AZUL – 386 M² À QUELQUES MINUTES À PIED DE LA PLAGE Ce terrain de 386 m² fait partie du lotissement "Praia Azul Village", à Silveira, un quartier résidentiel calme et prisé, reconnu pour sa faible densité et sa proximité avec la côte. L'actif offre la viabilité pour la construction d'une villa individuelle de deux étages, dans um environnement privilégiant la sérénité et le contact direct avec la nature. LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT Cadre Géographique: Situé à Praia Azul, l'emplacement permet d'accéder à la plage et às falaises en quelques minutes de marche. Style de vie & Bien-être: À proximité immédiate d'établissements de référence tels que l'hôtel Areias do Seixo et le Noah Surf House, axés sur le concept d'éco-luxe et de bien-être. Connectivité et Services: À 15 minutes de Torres Vedras (hôpitaux, écoles internationales et commerces). L'aéroport de Lisbonne est accessible en environ 45 minutes via l'autoroute A8. Contexte Régional: Idéalement positionné entre Ericeira et Peniche, au cœur d'une région d'excellence pour les sports nautiques et le tourisme de nature. DONNÉES TECHNIQUES Surface Totale du Terrain: 386,60 m². Surface d'Emprise au Sol: 193,80 m². Surface Brute de Construction: 193,80 m² (surface de base, optimisable jusqu'à 251 m² pour un projet sur deux niveaux). Infrastructures: Terrain viabilisé avec réseaux d'eau, d'électricité, d'assainissement et fibre optique. Topographie: Terrain plat, facilitant la mise en œuvre du projet et des fondations. PERSPECTIVES D'INVESTISSEMENT Praia Azul est um marché caractérisé par la rareté des terrains viabilisés si proches du littoral. La demande constante dans la région da "Costa de Prata" e la sécurité juridique du lotissement garantissent la pérennité de la valeur immobilière, faisant de ce terrain un actif solide pour la construction d'une résidence principale ou un investissement patrimonial. Demandez le dossier technique et planifiez votre visite sur place.