TERRAIN URBAIN 750M² : CONSTRUISEZ VOTRE VILLA À 7 MIN DE SÃO MARTINHO DO PORTO Imaginez votre future résidence implantée sur ce vaste terrain plat, entouré d'un voisinage calme de villas modernes et bien finies. La topographie facilite la construction immédiate, permettant de concevoir un projet avec un grand jardin et une intimité totale. FAISABILITÉ ET CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Classification du sol : Urbain Surface totale du terrain : 750 m² Surface d'implantation (au sol) : 220 m² Hauteur autorisée : Construction jusqu'à 2 étages au-dessus du sol + sous-sol Topographie : Totalement plat (réduit les coûts de terrassement) Infrastructures : Eau, électricité et réseau d'assainissement déjà disponibles au pied du terrain LOCALISATION ET ACCÈS Stratégiquement positionné pour ceux qui apprécient l'équilibre : résidez à seulement 7 minutes de toutes les commodités du centre-ville et à égale distance de la magnifique baie de São Martinho do Porto. L'accès se fait par une route goudronnée dans une zone résidentielle consolidée. NOTE D'INVESTISSEMENT La topographie plate de ce lot représente une économie significative sur les coûts initiaux de fondations et de murs de soutènement, valorisant votre budget de construction dans une zone à demande stable entre la campagne et la mer. Demandez dès maintenant le dossier technique du terrain et commencez à planifier votre projet.