Terrain urbanisable, plat, entièrement clôturé et exposé au plein soleil. Il a un excellent accès et deux entrées (une sur la route principale et l'autre sur une rue secondaire). Avec possibilité de construction jusqu'à 2 maisons (étage/2 étages), avec accès indépendant, avec étude topographique et infrastructure (eau, électricité et égouts) réalisées. La zone riveraine est insérée dans le bassin crétacé d'Ourém, montrant des formations fossiles, ainsi que l'agriculture irriguée favorable et la végétation riveraine vigoureuse, avec des équipements de meunerie qui pullulent sur ces rives. La Ribeira de Seiça, important affluent de la rivière Nabão, et connue pour la présence de la très rare Lamproie de Nabão, fait partie du paysage local et, malgré les fortes sécheresses estivales, maintient le débit, même s'il est plus petit, même débordant en hiver, inondant les champs environnants. Plantée le long des prairies, Seiça partage une nature et une histoire symbiotiques, ayant séduit les nobles, qui y établiront d'imposantes fermes et manoirs, Seiça étant désignée comme la paroisse par excellence des fermes blasées. À environ 7 km d'Ourém, 14 km de Tomar et 18 km de Fátima et du point d'accès de l'A1. À environ 10 minutes du point d'accès IC 9.