Situada em pleno Vale do Alva, a propriedade abarca ecossistemas ribeirinhos naturais, caracterizado por uma histórica e milenar presença humana na região. É possível apreciar nas cercanias da propriedade um Dolmén Megalítico no Alto de São Pedro Dias e a Ponte da Mucela, obra gótica do reinado de D. Dinis datada do sec. XIII. A Propriedade possui 13.700 m2 de superfície total, sendo de realçar as extraordinárias e férteis ínsuas junto ao rio com cerca de 2.000m2, com excelentes condições para Agricultura Biológica, Permacultura ou uma pequena Agrofloresta com culturas hortícolas, frutícolas, aromáticas e/ou condimentares. Tem mais de 100 metros de uma indescrítivel frente de rio. Contêm um planalto, junto à N17, de fácil acesso e vista fabulosa sobre o Vale do Alva, com cerca de 700m2 (edificável) com enorme potencial a nível turístico, económico, social, ecológico e cultural. Junto a este planalto, tem uma interessante ruína de palheiro de pedra artesanal de 20 m2 de área, com enorme potencial etnográfico. Possibilidade de efectuar ligações rede electrica e de abastecimento de água. A parte superior da propriedade está dotada de uma parcela de cerca de 5.000m2 contendo eucalipto. A propriedade possui um deslumbrante caminho rural (necessita reabilitação) que permite o acesso desde o planalto até ás ínsuas e ao rio. A propriedade é atravessada pela Estrada da Beira (N17) localizando-se no concelho de Arganil, distrito de Coimbra. Localizada próximo de Vila Nova de Poiares (13 km/ 14min) e de Coimbra (35 km/ 35 min), e também à mítica N2. O acesso à autoestrada A1 permite uma fácil deslocação até Lisboa (240 km/ 2h20m) ou Porto (140 km/ 1h30m). Encontramos os principais serviços públicos, bomba de combustível, bancos, correios e supermercados em Vila Nova de Poiares (13 km/ 14min).