TERRAIN URBAIN AVEC POTENTIEL POUR PROJET URBAIN ! Nous vous présentons un terrain de 4 977 m², situé dans la zone prestigieuse de Cerro do Alportel / Monte Casal, à São Brás de Alportel, une localisation de plus en plus recherchée pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité aux principaux centres urbains de l'Algarve. Selon une étude de viabilité, un projet résidentiel de qualité peut être développé, avec la construction d'environ 6 à 7 maisons unifamiliales de segment moyen/haut, sous réserve de l'approbation des autorités compétentes. Situé dans une zone de faible densité de construction, composée principalement de maisons isolées, ce terrain offre l'équilibre idéal entre intimité, nature et accessibilité, constituant une excellente option pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs souhaitant développer un projet exclusif. La localisation est l'un de ses grands atouts : elle se trouve à seulement 3 km du centre de São Brás de Alportel, environ 11 km de Loulé et approximativement 17 km de Faro et de l'Aéroport International de Faro, permettant un accès rapide à toutes les commodités, services, plages et principales voies de communication de la région. Caractéristiques principales : • Superficie totale du terrain : 4 977 m² • Potentiel excellent pour développement résidentiel • Possibilité de construction d'environ 6 à 7 maisons unifamiliales* • Situé dans une zone avec potentiel urbanistique • Bons accès et infrastructures dans l'environnement • Environnement résidentiel tranquille et de faible densité • Excellente exposition solaire • Localisation privilégiée, à quelques minutes du centre de São Brás de Alportel • Excellente opportunité pour promoteurs, constructeurs et investisseurs