Titre : Lot de Terrain Urbain de 428m² avec Vue Mer – Santa Cruz, Madère Description : Excellente opportunité d'investissement à Santa Cruz, Île de Madère ! Vente du Lot n°5, un terrain urbain de 428 m² de surface totale, situé au lieu-dit de Janeiro (Cafuza), Santa Cruz. Localisé dans une zone résidentielle très calme de maisons d'habitation, il se distingue par son excellente exposition solaire et par une vue panoramique et dégagée sur la mer. Données Techniques Officielles (C.M. Santa Cruz) : Surface du Lot : 428 m² Surface Brute de Construction : 120 m² d'habitation + 50 m² de surface annexe (garage/annexes) Surface d'Implantation : 120 m² (permettant plus de 300 m² libres pour jardin, cour ou piscine) Nombre d'Étages Autorisé : 2 Étages + Sous-sol (idéal pour un projet avec garage en façade de la route) Infrastructures à Proximité : Le lotissement est entièrement légalisé (Permis 15/96) et les travaux d'urbanisation sont terminés et réceptionnés par la Mairie. Il dispose d'un accès direct et immédiat à tous les réseaux publics en façade du terrain : route asphaltée, électricité, éclairage public, eau potable, assainissement et eaux pluviales. Localisation : Zone environnante tranquille, à quelques minutes du centre de Santa Cruz, des plages, des écoles et des services, avec accès rapide à la Route Rapide et à seulement 5 minutes de l'Aéroport. Terrain dégagé et en terrasses faciles (« poios »), ce qui réduit considérablement les coûts de construction. Toute la documentation est validée et prête pour l'acte notarié. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser votre visite !