EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SANTA BÁRBARA Terrain Mixte de 8 631 m² avec Moulin Historique et Projet d'Architecture Approuvé Nous vous présentons une propriété remarquable offrant un potentiel de valorisation significatif. Ce terrain de 8 631 m², situé dans la zone prestigieuse de Santa Bárbara, associe l'héritage culturel d'un moulin à vent traditionnel à la sophistication d'un projet d'architecture moderne déjà approuvé pour sa réhabilitation et son extension (selon les rendus tridimensionnels). C'est le cadre idéal pour les investisseurs souhaitant créer une résidence de luxe distinctive, un hébergement touristique de caractère ou un concept commercial/culturel original. Projet d'Architecture Approuvé : Permis de construire garantis pour la reconstruction du moulin et l'expansion d'une structure de support parfaitement intégrée à la topographie du terrain. Évitez les démarches administratives et optimisez votre calendrier de construction. Design Contemporain : Le plan approuvé fusionne le moulin cylindrique traditionnel avec une cave/plateforme circulaire contemporaine et organique, créant des terrasses suspendues avec vue panoramique et espaces de loisirs modernes. Exposition Solaire Optimale : Localisation en hauteur bénéficiant d'une lumière naturelle directe tout au long de la journée sur les quatre façades (Nord, Sud, Est et Ouest). Caractéristiques Principales & Infrastructures : Superficie Totale du Terrain : 8 631 m² - État Actuel : Moulin historique à restaurer avec plan et extension approuvés pour usage résidentiel/commercial de prestige. - Infrastructures Existantes : Réseau électrique fonctionnel déjà disponible sur place. - Viabilité des Raccordements : Prêt pour raccordement électrique, eau potable et prévu sur le réseau routier local pour raccordement d'assainissement. - Accessibilité Stratégique : Situé dans une zone stratégique avec excellent accès, bonne visibilité et intimité préservée. Possibilités Variées d'Utilisation : Volet Résidentiel Premium / Boutique Hôtel : Le projet permet de transformer le moulin en refuge résidentiel de luxe ou en hébergement touristique de référence. Le plan valorise la fluidité des espaces ouverts, idéal pour concevoir des suites exclusives, cuisines design, salons panoramiques et zones de bien-être extérieures. Localisation et Environnement : Situé dans un cadre bucolique et authentique à Santa Bárbara (comme le montre la cartographie topographique), le terrain jouit d'une tranquillité unique, tout en restant stratégiquement proche des axes urbains et de tous les services essentiels. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un actif immobilier unique, où la tradition historique rencontre le design contemporain avec un potentiel de rentabilité élevé. Plans détaillés, mémoires descriptifs du projet et visites sur site disponibles sur rendez-vous.