Terrain dans le Triangle d'Or avec PIP approuvé ! Terrain à vendre à Pereiras de Almancil Excellent terrain de 19 350 m² situé entre le karting d'Almancil et la nouvelle école Nobel Internacional. Possibilité d'acquérir un autre terrain attenant de 19 118 m² pour obtenir une superficie totale de 38 468 m² (en option). Terrain plat avec accès routier classé par le PDM pour l'affectation d'équipements sociaux, sportifs, de loisirs, commerciaux et de services. Selon le PIP approuvé : La superficie maximale d'implantation sera de 9 135,00 m2 La surface maximale d'imperméabilisation sera de 12 789,00 m² (toutes les surfaces imperméabilisées, telles que les bâtiments, les rues, les trottoirs, etc. sont prises en compte). La surface maximale de construction, en considérant une hauteur de 3,5 mètres, est de 20 880,00 m², avec deux étages au maximum en raison de la limitation de 7 mètres de hauteur. Toutefois, en raison de la limitation de l'implantation, la construction maximale sera de 18 270,00 m² de surface brute de construction. Zone à fort potentiel pour un terrain de sport, une zone commerciale, un entrepôt, un supermarché ou dans le domaine de la santé. Il existe un autre terrain de 19 118 m² attenant qui peut être acheté séparément. Selon les paramètres du PDM (variable en fonction du type de projet à présenter) : Construction maximale jusqu'à 50 % de la superficie totale Imperméabilisation maximale jusqu'à 70 % de la superficie totale Ne manquez pas cette opportunité. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !