Imaginez l'opportunité de transformer 11 630 m² de terrain urbain à Hortas da Frialva, Ponte de Sor, en un projet immobilier à haut rendement. Stratégiquement situé le long de l'Estrada da Tramaga et à seulement 1,5 km du centre-ville, ce terrain se trouve dans une zone urbaine consolidée, entouré de maisons individuelles et bénéficiant d'un accès facile, de commerces et de services à proximité. Le Plan Directeur Municipal prévoit un plan d'aménagement extrêmement attractif : Possibilité de créer 7 lots d'environ 800 m² chacun Surface de construction brute de 250 m² par lot 480 m² destinés aux garages et aux espaces de stockage (40 m² par lot) La configuration du site comprend également trois zones distinctes permettant une plus grande polyvalence d'aménagement : une bande urbaine consolidée le long de la route principale, un espace vert protégé au nord, le long de la Ribeira, et une grande zone centrale dans un espace d'expansion à faible densité. Il s'agit d'un investissement à fort potentiel de valorisation, que ce soit pour la construction et la vente de maisons individuelles ou pour le développement d'un projet immobilier adapté à la demande croissante de la région. La proximité du centre-ville, combinée au cadre naturel et à la tranquillité du quartier, font de ce terrain une opportunité unique pour les investisseurs en quête de sécurité et de rentabilité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir l'un des derniers grands terrains constructibles de cette taille à Ponte de Sor. Remarque : Ces informations ne remplacent pas la consultation du PDM ; nous vous suggérons de confirmer auprès de la municipalité de Ponte de Sor. Choisissez un consultant iad et bénéficiez de l'accompagnement du plus grand réseau de consultants immobiliers indépendants au Portugal. Fondé en France en 2008, iad s'appuie sur un modèle innovant qui rompt avec le concept traditionnel d'agence immobilière et favorise une relation de proximité entre le consultant et son client. Le succès du groupe iad se reflète dans des milliers de consultants, de biens en ligne et de transactions conclues.