Terrain urbain pour construction d’une maison à Pedroso — 462,50 m², à quelques minutes de Porto Vous recherchez un terrain urbain pour construire votre future maison dans une zone calme, résidentielle et bien desservie ? Je vous présente ce terrain constructible, situé Rua das Tílias, à Figueiredo, dans la paroisse de Pedroso e Seixezelo, commune de Vila Nova de Gaia. Avec une superficie totale de 462,50 m², ce terrain est situé en zone urbaine et présente un potentiel pour la construction d’une maison unifamiliale, dans un environnement résidentiel calme, idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de Porto tout en profitant d’un cadre plus tranquille. Selon l’analyse urbanistique réalisée, le PDM permet, à titre indicatif, une construction composée de : Rez-de-chaussée : jusqu’à 162 m² 1er étage : jusqu’à 162 m² Étage en retrait partiel : jusqu’à 81 m² Potentiel constructif indicatif : jusqu’à environ 405 m² Annexe / garage : jusqu’à 50 m², selon la caderneta predial Le terrain bénéficie également de l’électricité disponible sur place et d’un accès à la voirie. Le raccordement à l’eau et à l’assainissement devra être confirmé auprès de la Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia / Águas de Gaia. La localisation est un autre atout : une zone résidentielle tranquille, avec commerces, écoles, services et espaces verts à proximité. L’accès à l’A1 est facile, permettant des déplacements rapides vers Vila Nova de Gaia, Porto et les zones environnantes. À proximité, vous trouverez également le Parc Biologique de Gaia, à environ 10 minutes, ainsi que le Colégio Internato dos Carvalhos, des commerces, des écoles et plusieurs services utiles au quotidien. Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire une maison moderne, fonctionnelle et adaptée à leur style de vie, avec un espace extérieur pouvant accueillir un jardin, une zone de loisirs ou un espace de convivialité familial. Note importante : les éléments constructifs présentés sont indicatifs et basés sur l’analyse du PDM en vigueur. Tout projet concret devra être validé auprès de la Câmara Municipal par le biais d’un Pedido de Informação Prévia ou d’une procédure de licence appropriée. Planifiez votre visite et venez découvrir l’endroit où votre prochain projet de vie pourra prendre forme. Prix : 56 150 € Superficie totale : 462,50 m²