L'impossible a des dimensions exactes : 27 108,23 m² de pur potentiel. Avec une Demande d'Information Préalable (PIP) approuvée pour la construction d'un complexe touristique sous forme d'hôtel rural, ce concept « Eco-Heritage & Silence Retreat » — surmonte toutes les barrières bureaucratiques et légales au sein d'une réserve et zone de protection écologique. La topographie et les limites sont strictement définies. La propriété dispose d'une superficie totale de 27 108,23 mètres carrés, dont 24 935,60 mètres carrés sont désignés comme zone de loisirs en plein air, garantissant une immersion totale dans la nature environnante. La zone d'implantation indicative maximale est de 2 172,60 mètres carrés, permettant une construction avec une hauteur maximale estimée à 6,00 mètres et une limite de deux étages au-dessus du seuil. Avec une faisabilité pour 20 unités d'hébergement et 40 lits, le décor est planté. Comment allez-vous concevoir vos 2 172 mètres carrés de construction durable ? Stratégiquement situé dans la Région Ouest et sur la Côte d'Argent, ce projet allie commodité logistique à un style de vie de loisirs sophistiqué et authentique. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité, située à seulement trois minutes de l'autoroute A8, la principale voie de liaison rapide entre Lisbonne et Porto. La ville historique d'Alcobaça, célèbre pour son riche patrimoine architectural et culturel, se trouve à seulement dix minutes, offrant aux futurs clients une immersion culturelle unique. L'emplacement se distingue également par sa proximité stratégique avec des destinations emblématiques : Nazaré, ville de tradition de pêche connue mondialement pour le surf et ses vagues géantes ; la beauté naturelle incomparable de la baie de São Martinho do Porto ; et les plages exclusives de São Pedro de Moel et Figueira da Foz. Ce sont des arguments de poids qui garantissent l'attraction d'un tourisme international exigeant et diversifié. Je suis Paulo Peres, conseiller immobilier indépendant chez iad Portugal, la première entreprise licorne européenne dans le domaine de la Proptech. iad est un réseau immobilier qui allie une technologie de pointe au métier de l'immobilier traditionnel, en opérant à travers un modèle révolutionnaire et entièrement digital. Nous utilisons les outils technologiques les plus avancés pour offrir un service personnalisé, de proximité et agile, avec une présence intégrée au niveau national et international dans plusieurs pays. En choisissant de travailler avec iad, vous bénéficiez d'un service juste, compétitif et soutenu par un réseau de milliers de conseillers qui garantissent la diffusion maximale de votre bien sur le marché mondial. Notre engagement est de faciliter le processus d'investissement, en veillant à ce que chaque étape, de l'analyse de valorisation à la conclusion de la transaction, soit traitée avec le plus grand professionnalisme, transparence et efficacité. Planifiez votre visite et venez découvrir le potentiel de ce projet unique.