UM PROJETO EXCECIONAL NA PRAIA DO NORTE — 4.040 M² PARA 9 MORADIAS COM PISCINA PRIVATIVA Há oportunidades imobiliárias que se distinguem pela localização. Outras, pela dimensão. E existem aquelas raras oportunidades em que localização, escala e projeto se encontram no mesmo lugar. Na Praia do Norte, Nazaré, surge este extraordinário terreno com 4.040 m², integrado numa das zonas mais emblemáticas e internacionalmente reconhecidas da região, com um projeto aprovado para a construção de 9 moradias unifamiliares, cada uma concebida com dois pisos, piscina privativa e espaço exterior próprio. Mais do que um terreno, trata-se de um projeto residencial preparado para avançar, permitindo ao novo proprietário assumir uma operação imobiliária já estudada e licenciada, sem começar o processo urbanístico do zero. Um projeto pensado para criar um produto residencial diferenciador O projeto contempla 9 moradias de arquitetura contemporânea, distribuídas num conjunto residencial de baixa densidade, onde a privacidade, o conforto e a vivência exterior assumem um papel central. Cada moradia foi concebida em rés-do-chão e primeiro andar, dispondo de: Piscina privativa Espaço exterior/jardim Garagem Arquitetura contemporânea Distribuição funcional Privacidade entre unidades Uma solução residencial pensada para valorizar a experiência de habitar na Nazaré O conjunto beneficia ainda da dimensão generosa do terreno — 4.040 m² — permitindo criar uma relação equilibrada entre construção e espaços exteriores. A vantagem que transforma este ativo Um dos aspetos mais relevantes desta oportunidade é o facto de existir projeto aprovado e licença de construção paga, representando um trabalho urbanístico já desenvolvido e uma vantagem significativa para quem pretende avançar com o investimento. Ou seja, o comprador não está simplesmente a adquirir uma parcela de terreno com uma possibilidade futura de construção. Está a adquirir um projeto residencial definido, aprovado e preparado para avançar. Praia do Norte — uma localização com identidade própria A localização acrescenta uma dimensão particularmente especial a este investimento. A Praia do Norte é uma das zonas mais emblemáticas da Nazaré, marcada pela sua paisagem atlântica, pelo carácter natural da costa e pelo fenómeno das ondas gigantes associado ao Canhão da Nazaré. É precisamente esta combinação entre mar, natureza, identidade e reconhecimento internacional que confere à Nazaré uma atratividade muito particular. A Praia do Norte encontra-se também integrada na envolvente do Sítio da Nazaré, com acessos através da Estrada das Pinhas e Rua da Praia do Norte. Aqui, a proximidade do Atlântico não é apenas uma característica geográfica. É parte integrante do conceito do projeto. Uma oportunidade para promotores e investidores Pela sua dimensão, pelo número de unidades projetadas e pelo estado avançado do processo, este ativo apresenta características particularmente interessantes para quem procura: • Desenvolver um empreendimento residencial de raiz • Criar um produto premium na Nazaré • Comercializar as moradias individualmente • Explorar um conceito residencial associado ao turismo e à procura internacional • Investir num projeto com a componente urbanística já desenvolvida A existência de 9 unidades independentes, cada uma com piscina privativa, permite ainda criar um produto com identidade própria, direcionado para um segmento que valoriza privacidade, espaço exterior, arquitetura contemporânea e proximidade ao mar. *UM TERRENO. UM PROJETO. NOVE MORADIAS. UMA LOCALIZAÇÃO EXTRAORDINÁRIA.* 4.040 m² | Praia do Norte, Nazaré | 9 moradias | Piscina privativa | Projeto aprovado | Licença de construção paga Uma oportunidade verdadeiramente singular para desenvolver um empreendimento residencial de referência numa das localizações mais emblemáticas da Nazaré. Para investidores e promotores que procuram mais do que um terreno: procuram um projeto com escala, conceito e localização.