*"Investment Grade Land" *"Terrain d'Investissement Stratégique"* *"14 hectares de terrain entièrement plat et clos : un vaste potentiel de rentabilisation, de l'énergie durable au tourisme de luxe."* ## 💎 Domaine Exclusif de 14 Hectares : Potentiel Illimité à Monte Real / Carvide Nous présentons une propriété extraordinaire aux caractéristiques uniques sur le marché : *140 000 m² (14 hectares) de terrain totalement plat*, offrant une polyvalence d'utilisation sans précédent dans un emplacement stratégique. ### L'Atout Compétitif : Sécurité et Envergure * *Entièrement Clos de Murs :* La propriété est ceinte d'un mur d'environ *2,5 mètres de haut*, garantissant une intimité et une sécurité absolues. * *Accessibilité :* Dispose de plusieurs portails d'entrée, facilitant la logistique pour les véhicules lourds ou la division interne en différents secteurs d'activité. * *Infrastructure :* Comprend une cabane à l'intérieur de la propriété et une vaste zone actuellement boisée d'eucalyptus. --- ### 🚀 Opportunités d'Investissement pour 140 000 m² Compte tenu de son échelle massive et de son excellente exposition solaire, ce domaine est le cadre idéal pour : 1. *Énergie Renouvelable (Parc Solaire) :* La topographie plane et l'orientation solaire le rendent parfait pour l'installation de *panneaux photovoltaïques* — un investissement sûr à haute rentabilité actuelle. 2. *Centre Équestre de Haute Compétition :* Un espace idéal pour les chevaux, avec suffisamment de place pour des manèges, des écuries et des pistes d'entraînement, le tout dans un environnement sécurisé et clos. 3. *Éco-Tourisme ou Glamping de Luxe :* Situé à seulement 4 km des plages (Pedrógão et Vieira de Leiria), le terrain permet un projet touristique durable entre la pinède et la mer. 4. *Agriculture Biologique ou Serres de Haute Technologie :* Sol adapté à une exploitation agricole moderne à grande échelle. --- ### 📍 Emplacement Stratégique * *Privilège Géographique :* Situé dans la zone de Carvide, aux portes de la station thermale de *Monte Real*. * *Entre Campagne et Mer :* À seulement *4 km des plages* de Pedrógão et Vieira de Leiria, alliant la tranquillité rurale à la brise de l'Atlantique. * *Logistique :* Excellents accès routiers, permettant une circulation aisée pour tout type de véhicule directement jusqu'à la propriété. *Une opportunité de cette dimension avec un tel niveau de confidentialité est rare.* Qu'il s'agisse d'un projet industriel durable ou d'un domaine agricole de prestige, c'est l'actif idéal. Une propriété véritablement distinguée par sa grande superficie et ses murs de protection périmétriques. *Demandez votre visite privée dès aujourd'hui.*