Excellent terrain de 4200m² avec un immense potentiel de construction !! Une rare opportunité pour construire votre propre maison unifamiliale, bifamiliale ou plus. TRÈS IMPORTANT : Ce terrain est situé à côté d'un autre terrain à vendre de 20000m² (terrain de couleur bleue sur la photo) _ lien de l'annonce du deuxième terrain : https://www.iadportugal.pt/anuncio/terreno-venda-0-quartos-luz-de-tavira-e-santo-estevao-20630m2/r142561 Vous pouvez augmenter de manière significative votre projet et sa rentabilité. La localisation stratégique de ce terrain le place à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, installations sportives, plages... Vous pouvez tout faire à pied ! Ce grand terrain est situé au centre de Luz de Tavira, dans une zone très calme et à deux pas de l'église. Village typique de l'Algarve, Luz de Tavira est très recherchée pour sa tranquillité, mais aussi pour sa proximité de Tavira (5 minutes), Olhão (15 minutes), Faro (25 minutes) et à la Ria Formosa accessible à pied, à vélo ou en voiture... Plusieurs options s'offrent à vous pour créer votre propre projet, que vous soyez un particulier envisageant une maison unifamiliale ou bifamiliale ou un #investisseur / #constructeur. Ce terrain plat de 4200 m² est situé dans la zone H2 du PDM de Luz de Tavira, ce qui offre un potentiel de construction très intéressant : - Densité maximale : 65 logements / Hectare - Indice d'occupation : 0,3 - Indice de construction : 0,8 - Nombre d'étages possibles : 3 - Stationnement : 2 places par logement. La forte demande de logements dans cette zone vous permet d'espérer une rentabilité attractive. Venez visiter dès maintenant et commencez à planifier et concevoir votre projet ! Choisir IAD signifie être accompagné tout au long du processus jusqu'à la signature de l'acte de vente. Chez IAD, nous partageons l'affaire 50%-50% avec tout autre agent ou consultant immobilier avec licence AMI. Nous promouvons les biens sur plus de 200 portails immobiliers nationaux et internationaux et dans plus de 60 pays. Vous êtes un professionnel du secteur et avez un acheteur qualifié ? Contactez-moi et prenez rendez-vous pour une visite !