Terreno para Construção com Projeto Aprovado em Laúndos – Póvoa de Varzim Oportunidade Única para a Casa dos Seus Sonhos ou Investimento de Excelência! Apresentamos este fantástico lote de terreno urbano, situado no sereno Lugar do Pé do Monte, em Laúndos. Com uma localização privilegiada, este imóvel combina a tranquilidade da natureza com a proximidade a todos os serviços essenciais da Póvoa de Varzim. Destaques do Imóvel: • Área Total do Terreno: 471,25 m². • Projeto e Edificabilidade: garantindo excelentes índices de construção. • Área de Implantação: 208 m². • Área Bruta de Construção Total: 496,75 m². o Acima da cota de soleira: 282,75 m² distribuídos por 2 pisos. o Abaixo da cota de soleira: 214 m² destinados a 1 piso (ideal para garagem ampla e arrumos). Localização e Envolvência: • Acessos: Frente para caminho público com acesso asfaltado, facilitando a ligação às utilidades básicas. • Ambiente: Inserido numa zona tranquila próxima a áreas de floresta, ideal para quem privilegia a qualidade de vida e o contacto com o ambiente natural. • Comodidades a poucos minutos: o Supermercados e comércio local. o Escolas e jardins de infância. o Rede de transportes públicos (autocarros) e excelentes acessos às principais vias de comunicação. o Proximidade a cafés e serviços essenciais. Potencial: Este terreno destaca-se pelas suas dimensões (aproximadamente 16x30 metros) e pela elevada capacidade construtiva aprovada, permitindo a criação de uma moradia de luxo com áreas generosas e arquitetura moderna. Não perca esta oportunidade de investir numa zona em crescente valorização! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.