🌿 Terrain Rustique avec Possibilité de Construction – Lapa, Ansião, Portugal Nous vous présentons une excellente opportunité d’acquérir un terrain avec un fort potentiel, situé dans le village paisible de Lapa, paroisse de Santiago da Guarda, commune d’Ansião. Idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, contact avec la nature et tranquillité, ce terrain vous permet de concrétiser votre projet de maison sur mesure. 📍 Situation stratégique Implanté dans un environnement rural calme et entouré de paysages verdoyants, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié avec de bons accès et une proximité avec plusieurs points d’intérêt : À seulement 6 km du centre d’Ansião (commerces, services, écoles et loisirs) À 13 km de la ville de Pombal, avec accès rapide à l’autoroute À 47 km de Coimbra, ville historique et universitaire renommée À environ 55 km de Figueira da Foz, idéale pour profiter des plages de l’Atlantique À environ 175 km de Lisbonne et 180 km de Porto Une localisation idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. 🏡 Caractéristiques du terrain D’une superficie totale de 3 460 m², ce terrain offre une capacité de construction allant jusqu’à 60 % de sa surface, selon le Plan Directeur Municipal. Il permet la construction d’une maison individuelle jusqu’à trois niveaux : Sous-sol ou garage, idéal pour stationnement, stockage ou espace de loisirs Rez-de-chaussée avec de grands espaces de vie ouverts sur l’extérieur Étage dédié aux chambres et espaces privés Le terrain bénéficie d’une excellente exposition au soleil, idéale pour une habitation lumineuse, confortable et écoénergétique. 🌱 Atouts et potentiel Ce bien se distingue par son environnement naturel et son atmosphère paisible, parfait pour ceux qui souhaitent s’éloigner du rythme des grandes villes tout en restant proches des services essentiels. En plus d’être idéal pour une résidence personnelle, il représente également une belle opportunité d’investissement dans une région en développement, où la demande pour des biens offrant espace, intimité et qualité de vie est en constante augmentation. ✨ Donnez vie à votre projet Si vous recherchez un terrain bien situé, avec un potentiel de construction et un cadre naturel privilégié, cette propriété est faite pour vous. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain. Faites le premier pas vers la réalisation de votre maison de rêve ou d’un investissement sûr au cœur du Portugal.