🌿 Terrain avec Viabilité Constructive | Lamarosa, Abitureiras – Santarém 54 520 m² de possibilités, à quelques minutes de Santarém Imaginez un terrain de plus de *5 hectares*, dans une zone tranquille entre champs et nature, avec avis favorable de la Mairie de Santarém pour la construction. Un investissement solide, avec un avenir. Localisation privilégiée Situé à la *Rue des Lamosas, Abitureiras*, dans la commune de Santarém, ce terrain combine le meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne avec la proximité de tous les services et accès de la ville de Santarém. Une région aux paysages verts et authentiques, au cœur du Ribatejo. - Puits existant, bien que la pompe devra probablement être remplacée ou réparée. Viabilité confirmée par la Mairie Avec *avis technique favorable*, le terrain dispose d'une viabilité constructive confirmée pour plusieurs usages : - 🏡 *Habitation* – construction d'une maison unifamiliale (surface > 40 000 m² respecte les exigences du PDM de Santarém) - 🌾 *Tourisme rural, loisirs et détente* – un projet d'écotourisme ou de tourisme d'habitation peut transformer cette propriété en une affaire de rêve - 🌱 *Agriculture et forêt* – vocation naturelle de l'espace, avec un énorme potentiel productif - 🏗️ *Autres usages compatibles* – équipements collectifs, infrastructures, industrie légère Paramètres de construction autorisés : - Surface d'implantation jusqu'à *15 %* du terrain (max. 6 000 m²) - Surface de construction jusqu'à *20 %* du terrain (max. 8 000 m²) - Jusqu'à *2 étages* et hauteur maximale de *7,5 m* Un terrain, plusieurs rêves Vous souhaitez construire la maison de votre vie entourée de nature ? Créer un refuge de tourisme rural ? Développer un projet agricole moderne ? Ce terrain dispose de la dimension, de la viabilité et de la localisation pour tout cela — et bien plus encore. Classification PDM : Espace Agroforestier avec viabilité constructive confirmée Pour plus d'informations et visite, contactez-nous.