🌿 Terreno com Viabilidade Construtiva | Lamarosa, Abitureiras – Santarém 54.520 m² de possibilidades, a poucos minutos de Santarém* Imagine um terreno de mais de *5 hectares*, numa zona tranquila entre campos e natureza, com parecer favorável da Câmara Municipal de Santarém para construção. Um investimento sólido, com futuro. Localização privilegiada Situado na *Rua das Lamosas, Abitureiras*, no concelho de Santarém, este terreno combina o melhor dos dois mundos: a serenidade do campo com a proximidade a todos os serviços e acessos da cidade de Santarém. Uma região de paisagem verde e autêntica, no coração do Ribatejo. -Furo existente embora bomba precise de ser provavelmente substituída ou reparada. Viabilidade confirmada pela Câmara Municipal Com *parecer técnico favorável*, o terreno tem viabilidade construtiva comprovada para múltiplos usos: - 🏡 *Habitação* – construção de moradia unifamiliar (área > 40.000 m² cumpre os requisitos do PDM de Santarém) - 🌾 *Turismo rural, recreio e lazer* – um projeto de ecoturismo ou turismo de habitação pode transformar esta propriedade num negócio de sonho - 🌱 *Agricultura e floresta* – vocação natural do espaço, com enorme potencial produtivo - 🏗️ *Outros usos compatíveis* – equipamentos coletivos, infraestruturas, indústria ligeira Parâmetros de construção permitidos: - Área de implantação até *15%* do terreno (máx. 6.000 m²) - Área de construção até *20%* do terreno (máx. 8.000 m²) - Até *2 pisos* e altura máxima de *7,5 m* Um terreno, múltiplos sonhos Quer construir a casa da sua vida rodeada de natureza? Criar um retiro de turismo rural? Desenvolver um projeto agrícola moderno? Este terreno tem dimensão, viabilidade e localização para tudo isso — e muito mais. Enquadramento PDM: Espaço Agroflorestal com viabilidade construtiva confirmada Para mais informações e visita, contacte-nos.*