Terrain Rustique avec Potentiel Constructif | 3 325 m² | Graça, Pedrógão Grande Nous vous présentons ce terrain rustique de 3 325 m², situé dans la paroisse de Graça, commune de Pedrógão Grande, inscrit dans une zone couverte par le PDM avec potentiel pour la construction de deux maisons d'habitation (sous réserve de consultation et approbation de la Mairie). Avec une topographie peu accidentée et une excellente exposition solaire tout au long de la journée, ce terrain réunit les conditions idéales pour la construction de maisons individuelles, permettant une excellente utilisation de la surface disponible et une intégration harmonieuse dans l'environnement naturel. Localisation Situé dans une zone tranquille, il bénéficie d'une localisation privilégiée : À seulement 3 minutes du centre de Graça ; 10 minutes de Pedrógão Grande ; 15 minutes de Figueiró dos Vinhos. À proximité, vous trouverez tous les services essentiels : Centre de santé ; Pharmacies ; Pompiers ; Loja do Cidadão ; Écoles primaire et secondaire ; Supermarchés ; Commerce et services locaux. Nature et Loisirs La région est reconnue pour sa beauté naturelle et offre diverses options de loisirs : Barrage de Bouçã (5 min.) ; Barrage et Plage Fluviale du Cabril et Lac du Zêzere (10-15 min.) ; Plage Fluviale de Mega Fundeira (10 min.) ; Plage Fluviale d'Aldeia Ana de Aviz (15 min.) ; Plage Fluviale de Poço Corga (20 min.) ; Plage Fluviale des Fragas de São Simão (25 min.). Excellentes Accessibilités Coimbra – environ 50 km Figueira da Foz – environ 80 km Lisbonne – environ 180 km Porto – environ 165 km Points Forts ✔ Surface totale de 3 325 m² ✔ Potentiel pour la construction de deux maisons d'habitation (selon PDM et viabilité municipale) ✔ Terrain peu accidenté ✔ Excellente exposition solaire ✔ Bons accès ✔ Zone calme et environnement naturel privilégié ✔ Proche de tous les services essentiels Si vous recherchez un terrain pour construire la maison de vos rêves ou souhaitez investir dans une zone en valorisation croissante, c'est une opportunité qui mérite votre attention. Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de ce terrain !