Terrain urbain de 661 m² à 400 m de la plage de Costa de Lavos – Figueira da Foz Terrain de 661 m² à Costa de Lavos, à environ 400 mètres de la plage. Il est situé en fin de Rua do Sol Nascente, avec accès par rue goudronnée et voisin de maisons unifamiliales. C'est une zone tranquille, entourée de végétation naturelle. La plage est à quelques minutes à pied et la ville de Figueira da Foz à environ 15 minutes en voiture. C'est idéal pour qui souhaite construire une maison d'habitation permanente ou une maison de vacances près de la mer. Caractéristiques : Superficie totale de 661 m², confirmée par levé topographique géoréférencé À environ 400 m de la plage de Costa de Lavos Accès par rue goudronnée, avec réseau électrique et assainissement en bordure de rue Environnement résidentiel et tranquille Cadre urbanistique (PDM de Figueira da Foz) : Classification : Sol Urbain – Espaces Habitationnels de Type II, dans le périmètre urbain de Costa de Lavos Usage prévu : habitation, avec possibilité d'usages complémentaires compatibles, comme le tourisme et les services Hauteur maximale de façade : celle prédominante dans la rue. Où elle ne peut être déterminée, jusqu'à 3 étages au-dessus de la cote de seuil Profondeur maximale de la construction : 15 mètres, sans compter le rez-de-chaussée et le sous-sol Implantation : construction en alignement de la voie publique, respectant l'alignement des bâtiments existants Indice d'imperméabilisation : maximum 80 % Restrictions : non couvert par REN, RAN ni Structure Écologique Municipale Frange côtière : situé dans la Bande de Protection Complémentaire du Programme de la Frange Côtière (POC Ovar–Marinha Grande). Étant dans le périmètre urbain, la construction est admise, à condition que la construction s'adapte au terrain et que la surface imperméabilisée ne dépasse pas le double de la surface d'implantation Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. L'information urbanistique présentée résulte d'une consultation indicative du Plan Directeur Municipal en vigueur et n'a pas de caractère contraignant. Elle doit être confirmée auprès de la Mairie de Figueira da Foz et des autres entités compétentes, notamment par une Demande d'Information Préalable (DIP). La viabilité et les paramètres concrets de construction dépendent toujours de l'approbation municipale.