FAJÕES – LOTISSEMENT ACHEVÉ AVEC 27 PARCELLES À CONSTRUIRE À Fajões, Oliveira de Azeméis, se présente une opportunité destinée aux promoteurs immobiliers, constructeurs et investisseurs en quête d'une opération résidentielle déjà structurée et prête à progresser vers une nouvelle phase de développement. Il s'agit d'un lotissement composé de 27 parcelles urbaines, déjà achevé et doté des infrastructures nécessaires, permettant au futur acquéreur de bénéficier d'une base urbanistique préparée pour le développement d'un projet d'habitation. ✨ POINTS CLÉS DU PROJET ✅ 27 parcelles urbaines intégrées dans le même lotissement ✅ Lotissement achevé ✅ Électricité, alimentation en eau, assainissement et voiries déjà réalisés 📐 Parcelles avec des superficies comprises entre 182 m² et 424 m² 🏗️ Surface brute de construction jusqu'à 325 m², selon la parcelle 🌿 Environ 50 % des terrains présentent une configuration plane 🏞️ Les autres présentent une légère pente, permettant différentes solutions architecturales et constructives ☀️ Bonne exposition solaire 🌳 Environnement résidentiel calme et verdoyant 🚗 Bons accès aux principales routes de la région, notamment EN327, A32 et A1 💼 UNE OPPORTUNITÉ PENSÉE POUR LES PROFESSIONNELS Pour un constructeur, promoteur ou investisseur, la possibilité d'acquérir un ensemble de 27 parcelles inscrites dans une seule opération permet de structurer un projet résidentiel de manière globale, de développer différentes typologies d'habitation et de définir une stratégie de développement adaptée aux caractéristiques de chaque parcelle. La diversité des superficies et des configurations existantes offre une flexibilité pour développer différentes solutions d'habitation au sein du même projet. 📍 FAJÕES – UNE LOCALISATION À DÉCOUVRIR Fajões appartient à la municipalité d'Oliveira de Azeméis, intégrée dans la zone métropolitaine de Porto, dans une région où la composante résidentielle coexiste avec une forte tradition entrepreneuriale et industrielle. Oliveira de Azeméis se situe dans une zone de liaison entre d'importants pôles urbains de la région, notamment São João da Madeira et Santa Maria da Feira, bénéficiant d'une localisation qui permet de conjuguer activité économique, accessibilité et qualité résidentielle. Pour ceux qui ne connaissent pas Fajões, il s'agit d'une paroisse au caractère calme et verdoyant, inscrite dans une municipalité avec une présence industrielle significative, notamment dans les secteurs de la mécanique, des moules, des composants industriels et de la chaussure. Ce contexte rend le projet particulièrement intéressant pour les professionnels qui cherchent à développer du logement dans une zone intégrée à un territoire économiquement actif, avec proximité à différents centres urbains et bonnes liaisons routières. 🏗️ UN PROJET DÉJÀ STRUCTURÉ L'un des principaux atouts de cette opportunité réside précisément dans le fait que le lotissement est achevé et que les principales infrastructures sont déjà réalisées. Pour un professionnel, cela signifie pouvoir analyser une opération immobilière déjà organisée en 27 parcelles, avec différentes superficies et capacités constructives, en évitant de partir d'un terrain sans structuration urbanistique préalable. 📞 Contactez-moi pour recevoir la documentation complète du lotissement, le plan des 27 parcelles et leurs caractéristiques constructives respectives.