Iad Portugal – Manuel Silva présente : Terrain à Entre Ambos-os-Rios, Ponte da Barca, à quelques minutes du parc national de Peneda-Gerês Opportunité au coeur de l'Alto Minho : Terrain à moins de 400 mètres du pont romain sur la rivière Tamente. Un lieu avec une âme, où tranquillité et verdure se conjuguent. Caractéristiques de ce terrain Lugar da Cerca, d'une superficie de 719 m² Forêt de pins mature et végétation mature Cave à eau et source canalisée Fosse septique agréée avec champ d'infiltration Topographie douce avec un excellent ensoleillement Accès direct par chemin rural Faisabilité constructible Le terrain est situé dans une zone classée « Agglomération rurale » du PDM de Ponte da Barca, ce qui permet : La construction de logements individuels Le tourisme en milieu rural Le soutien à l'activité agricole Principaux paramètres urbains : Maximum 2 étages - Indice d'étanchéité jusqu'à 30 % Retraits obligatoires par rapport à la route et aux limites Intégration paysagère harmonieuse Infrastructures à proximité Aucune restriction environnementale ni zone à risque. Investissement sûr. Localisation et environnement En pleine nature, entre les rivières Lima et Vade, ce lieu offre : Ecovia do Lima et plages fluviales Vila de Ponte da Barca avec tous les services : écoles, commerces, restaurants Accès rapide par la N203 Attractions à proximité : Parc national de Peneda-Gerês Pont médiéval de Ponte da Barca Castelo e Graneiros do Lindoso Monastère de Bravães Sentiers écologiques et VTT Camping et glamping Lima Escape Avec iad Portugal, vous bénéficiez de : Un accompagnement personnalisé tout au long du processus Une publicité sur plus de 200 portails nationaux et internationaux Un réseau sans agences physiques : plus de flexibilité et de proximité Des partenariats bancaires pour le crédit (sans engagement) Un partage avec toutes les agences immobilières titulaires d'une licence AMI (50/50) Devis gratuits pour la vente ou l'échange Planifiez votre visite dès maintenant !