🌊 *Terreno com Projeto para Moradia Geminada | Primeira Linha de Praia em Castelo do Neiva* 🏡 Apresenta se uma oportunidade excecional de construir na zona mais prestigiada de Castelo do Neiva. Terreno com aproximadamente *301 m²*, localizado na *Avenida da Praia*, em primeira linha, com acesso pedonal à Praia de Castelo do Neiva em cerca de *5 minutos* 🚶‍♂️🌊. ✨ *Projeto de Moradia Moderna* 🏠 Moradia geminada de arquitetura contemporânea 🛏️ Dois quartos com áreas bem definidas • Quarto com *11,2 m²* • Quarto com *13,9 m²* 🛋️ Sala de estar e jantar com *32,75 m²*, ampla e luminosa 🍽️ Cozinha com *13,8 m²* 🚿 Casa de banho completa 🧺 Despensa funcional 🚗 Garagem fechada para *um veículo* 🌿 *Espaço Exterior* 🌳 Logradouro com *162,9 m²*, ideal para lazer, refeições ao ar livre ou zona ajardinada, beneficiando da proximidade ao mar. 📑 O projeto encontra se *submetido para aprovação no município*, prevendo construção com materiais de primeira qualidade e soluções modernas, pensadas para conforto, durabilidade e eficiência. 📍 *Localização de Prestígio* Situado na área mais valorizada de Castelo do Neiva, este imóvel beneficia de uma envolvente única, onde o mar, a tradição e a qualidade de vida convivem em perfeita harmonia. Castelo do Neiva é uma vila reconhecida pela sua forte ligação às *atividades piscatórias* 🎣, pela autenticidade da sua identidade local e pela beleza da sua frente atlântica, fatores que reforçam o caráter exclusivo e a valorização contínua desta localização. Aqui, viver é um privilégio, no coração de uma vila histórica junto ao mar, com tudo por perto, acessível a pé, num cenário onde o prestígio, a tradição e o conforto moderno se encontram 🌅🌊.