TERRAIN RUSTIQUE AVEC POSSIBILITÉ DE CONSTRUCTION Terrain rustique d’une superficie totale de 8 090 m², situé à Feiteira, paroisse de Casais, commune de Tomar, dans un environnement calme et naturel. Selon le Plan Directeur Municipal (PDM) en vigueur, la propriété comprend une zone classée comme espace résidentiel – Niveau III, avec environ 1 170 m². Cette classification permet un indice maximal d’utilisation du sol de 0,2, ce qui correspond à une capacité de construction d’environ 230 m², autorisant la construction de 2 étages plus un sous-sol. Le reste du terrain est classé comme espace agricole complémentaire, constituant une excellente opportunité pour des activités agricoles, de culture ou des projets de loisirs en milieu rural. Le bien bénéficie de bons accès et d’un emplacement privilégié, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de la ville de Tomar et de ses infrastructures et services. Idéal pour ceux qui souhaitent investir ou développer un projet résidentiel intégré dans la nature. Le terrain se situe à 12 minutes de la ville de Tomar, à 9 minutes de Ferreira do Zêzere et à 1 heure et 23 minutes de l’aéroport de Lisbonne. Tomar est une ville historique située au centre du Portugal, dont le principal attrait est le Couvent du Christ, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. La ville est traversée par la rivière Nabão, qui renforce son charme avec ses agréables espaces riverains et ses zones vertes. Le centre historique se distingue par ses rues étroites, ses places typiques et ses bâtiments de grande valeur patrimoniale. La ville est également connue pour la Fête des Tabuleiros, l’une des traditions culturelles les plus emblématiques du pays, célébrée tous les quatre ans, où des centaines de personnes défilent avec des plateaux décorés sur la tête. En plus de sa richesse historique et culturelle, Tomar offre une excellente qualité de vie, avec un environnement naturel remarquable, la proximité de barrages comme Castelo de Bode et de bonnes connexions routières et ferroviaires. C’est une destination idéale tant pour le tourisme que pour ceux qui recherchent la tranquillité. Curieux? Planifiez votre visite dès maintenant ! Remarque: les informations ci-dessus ne remplacent pas une consultation auprès de la mairie.