Terrain de 4 618 m² avec vue partielle sur la mer – Maritenda, Boliqueime Découvrez ce terrain urbain de 4 618 m², situé dans le quartier paisible de Maritenda, à Boliqueime. Niché dans un environnement naturel et résidentiel, il offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodité — à seulement 5 minutes de l’École Internationale de Vilamoura et à proximité de toutes les commodités : supermarchés, pharmacie, banques, restaurants et services essentiels. Le terrain dispose de raccordements au réseau public d’eau et d’assainissement, facilitant ainsi tout projet de construction. Un demande d’information préalable (PIP) a été déposée. Le projet révisé prévoit la construction d’une villa unifamiliale avec sous-sol (rangements/parking), murs de clôture et piscine, pour une surface brute totale pouvant atteindre 450 m², piscines incluses. Cadre urbanistique (RPDML) Selon la carte d’urbanisme, le terrain se situe dans deux zones distinctes : Zones urbanisables / Secteurs à urbanisation dispersée à structurer (zone sud-ouest) – où sont autorisées les constructions isolées destinées à l’habitation (article 27, point 3.2) ; Zones agricoles – Réserve Agricole Nationale (RAN) (zones nord et sud-est) – où la construction est en principe interdite, sauf exceptions prévues à l’article 88. Un avis externe (PE12213/23,4) a été émis par la Direction Régionale de l’Agriculture et de la Pêche de l’Algarve (DRAP), incluant un plan délimitant les sols soumis aux restrictions de la RAN. Caractéristiques et environnement La propriété bénéficie d’une vue partielle sur la mer, de bons accès et d’un emplacement stratégique entre l’intérieur des terres et le littoral de l’Algarve. Le terrain présente également une végétation mature, comprenant : 30 amandiers 2 oliviers 2 caroubiers 8 figuiers Ces éléments confèrent au lieu un charme naturel et une atmosphère accueillante, idéale pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre paisible, tout en restant proches de toutes les commodités. Excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement au cœur de l’Algarve.