Terrain rustique avec potentiel de construction – Lapa, Ansião Si vous recherchez calme, contact direct avec la nature et qualité de vie au cœur du Portugal, ce terrain représente une opportunité unique pour réaliser votre rêve : construire une maison entièrement adaptée à votre style de vie. -  Emplacement privilégié Ce bien est situé à Lapa, paroisse de Santiago da Guarda, commune d’Ansião, dans la région centre du Portugal. Il allie le charme de la vie rurale à la commodité de la proximité des villes et de tous les services essentiels. À seulement 6 km de la ville d’Ansião, avec commerces, services, écoles et loisirs. À 13 km de la ville de Pombal, qui offre davantage d’infrastructures et un accès rapide à l’autoroute. À 47 km de la ville historique de Coimbra, célèbre pour son patrimoine culturel et son université. Bien relié aux grands centres urbains : seulement 175 km de l’aéroport de Lisbonne et 180 km de l’aéroport de Porto, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui apprécient l’accessibilité. -  Caractéristiques du terrain Superficie totale : 3 460 m² Constructibilité jusqu’à 60 % de la surface, selon le Plan d’Urbanisme Municipal (PDM). Possibilité de construire une maison individuelle de trois niveaux, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et fonctionnalité : Sous-sol ou garage en rez-de-jardin, parfait pour le stationnement, le rangement ou même un espace de loisirs. Rez-de-chaussée avec un grand espace de vie ouvert et un accès direct au jardin. Premier étage, destiné aux chambres et aux espaces privés pour plus d’intimité et de confort. Excellente exposition au soleil, permettant de concevoir une maison lumineuse, chaleureuse et économe en énergie. -  Atouts et potentiel Le terrain se situe dans un environnement paisible, entouré de nature et de paysages verdoyants, offrant un cadre de vie relaxant et sain. C’est le choix parfait pour ceux qui souhaitent échapper au rythme effréné des grandes villes, tout en restant proches des commodités et des axes routiers principaux. En plus d’être idéal pour une résidence principale, ce bien constitue également une opportunité d’investissement intéressante dans une région en développement, où la demande de terrains et de logements est en constante progression. -  Réservez votre visite dès aujourd’hui et venez découvrir ce magnifique terrain. Faites le premier pas vers la réalisation de votre projet de vie, qu’il s’agisse de construire la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement sûr au centre du Portugal.