Refuge Naturel à 35 minutes de Lisbonne | Terrain Rustique avec Historique Unique – Alvarinhos, Mafra Portugal Vous recherchez un espace alliant la sérénité de la nature à la proximité stratégique de la côte et de la capitale. Ce terrain rustique de 4 851 m², situé dans la zone tranquille d'Alvarinhos, Mafra, est l'opportunité idéale. Classé comme espace agricole complémentaire et le reste en espaces naturels et paysagers selon le Plan Directeur Municipal (PDM) de Mafra, le terrain se distingue par son historique singulier lié au deltaplane et au vol d'ultrasons. Cet espace offre une amplitude remarquable, une excellente exposition et un environnement paysager totalement dégagé. C'est le cadre idéal pour qui souhaite développer des projets durables, en parfaite harmonie avec l'environnement. Localisation Privilégiée • Lisbonne : À environ 35 minutes. • Ericeira : À seulement 10 minutes. • Plages de la région : À 5 minutes de distance. • Environnement : Entouré d'un paysage rural préservé, offrant une intimité maximale et la tranquillité. Caractéristiques Principales • Superficie Totale : 4 851 m² • Classification PDM : Espace agricole complémentaire et reste en espaces naturels et paysagers • Infrastructures : Bons accès au réseau électrique à proximité. • Atout Distinctif : Historique d'activité aéronautique récréative (ultrasons et deltaplane). Potentiel du Terrain Agricole & Durabilité Aligné avec les principes des Objectifs de Développement Durable (ODD) 2030, cet espace invite à l'innovation écologique. Moyennant la présentation d'une Demande d'Information Préalable (DIP) à la Mairie de Mafra, vous pourrez explorer les viabilités pour : • Projets de Permaculture et agriculture durable. • Soutien agricole autorisé (conformément aux normes du PDM). • Projets agroforestiers ou de régénération écologique. • Activités de loisir et contact direct avec la nature. Note : Les terrains rustiques peuvent être éligibles à un financement bancaire, selon l'analyse et les conditions spécifiques de chaque institution financière.