TERRAIN POUR CONSTRUCTION – 3 240 m² – ALVARÃES Situé à Alvarães, à proximité de l'une des principales voies de la paroisse, ce terrain de 3 240 m² se distingue par sa dimension, sa localisation et son potentiel constructif, constituant une excellente opportunité pour une construction personnelle ou un investissement. Le terrain dispose d'une façade d'environ 24 mètres, d'un accès par chemin public en bon état et d'un indice de construction de 0,3, réunissant des caractéristiques favorables au développement d'un projet résidentiel. De par sa dimension et son potentiel, le terrain est une excellente option pour la construction de deux habitations, soit en format bifamilial ou jumelé, d'autres solutions pouvant encore être étudiées pour permettre une meilleure exploitation du terrain et la construction de davantage de logements, sous réserve de confirmation de la viabilité auprès des autorités compétentes. La localisation constitue l'une de ses grandes forces. Alvarães bénéficie d'une localisation stratégique dans la commune de Viana do Castelo, renforcée par la Via do Vale do Neiva, pratiquement achevée, qui permet une liaison rapide vers l'A28 et facilite les déplacements vers Viana do Castelo, Porto et Barroselas. La paroisse offre également une bonne réponse aux besoins quotidiens, disposant d'une crèche, d'un enseignement préscolaire et du 1er cycle, d'un centre de santé, d'une pharmacie, de commerces et de divers services. Une localisation qui combine de bons accès, de la commodité et la tranquillité d'une zone résidentielle. Ce terrain est une opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, de bons accès et un potentiel de construction, que ce soit pour concrétiser un projet personnel ou pour un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.