Charmante Maison T2 à São Brás de Alportel. Opportunité d'Investissement ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied à cinq minutes du centre de São Brás de Alportel. Idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation et souhaitent créer la maison de leurs rêves. Cette propriété bénéficie d'une exemption de permis d'habitation, car elle a été construite avant 1951 et ne nécessite pas de projet – il suffit de rénover. Avec une surface de construction de 108 m², isolée mais bien desservie, cette maison permet de profiter de la tranquillité de la campagne. Elle se compose de : un couloir, une cuisine et une annexe pouvant être transformée en espace ouvert, 2 chambres et une salle de bains. Un patio offrant un espace pour vos moments de détente. État Général : Nécessite des travaux de réhabilitation. Avec imagination et créativité, cette propriété pourra se transformer en véritable refuge de tranquillité, en charmante maison de vacances ou en excellente opportunité d'investissement pour la location saisonnière, sous réserve des autorisations applicables. Sa structure et sa localisation invitent à un projet de rénovation qui pourra préserver l'identité de la construction et valoriser les traits traditionnels de l'architecture de l'Algarve, par des détails tels que les pierres de taille en pierre naturelle, les encadrements traditionnels des portes et fenêtres, les tons blancs et les touches d'inspiration méditerranéenne. Imaginez récupérer le charme de la région, en combinant l'authenticité de l'Algarve avec le confort et l'élégance d'un espace rénové, pensé à votre goût. Localisation et points d'intérêt • São Brás de Alportel : un village de l'Algarve accueillant, connu pour sa tranquillité, son authenticité et sa qualité de vie. • Centre du village : découvrez le charme du centre historique, la culture locale, le commerce traditionnel, les restaurants et tous les services essentiels. • Localisation pratique : bénéficiez d'une localisation qui permet de concilier la sérénité de la campagne avec la proximité des principales commodités. • Aéroport International de Faro : à environ 30 minutes de distance. • Plages de l'Algarve : à environ 30 minutes de certaines des plus belles plages de la région. Imaginez le potentiel de cette propriété et laissez libre cours à votre créativité pour créer un espace unique, à votre image, dans l'une des zones les plus charmantes de l'Algarve. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et programmez dès maintenant votre visite. Votre consultante, parlant couramment le portugais, le français et l'anglais, serait ravie de vous aider à concrétiser ce rêve !