Maison avec configuration T3 entièrement rénovée, avec patio et terrasse — Póvoa de Varzim Située dans le quartier de Nova Sintra, à Póvoa de Varzim, cette maison présente actuellement une configuration de 3 chambres et a fait l'objet d'une rénovation complète, se trouvant dans un état de conservation comparable à neuf. La rénovation a porté sur les principaux éléments techniques et fonctionnels du bien, incluant le remplacement des canalisations et de l'installation électrique, ainsi que la modernisation de la cuisine, de la salle de bain, des revêtements de sol, des revêtements muraux et des finitions intérieures. La configuration actuelle se distribue comme suit : Trois chambres ; Salon-salle à manger ; Cuisine aménagée et équipée ; Salle de bain complète avec douche ; Patio intérieur, aménagé comme zone de loisirs ; Terrasse supérieure de dimensions généreuses, avec espace pour repas, convivialité et barbecue. La cuisine se distingue par son mobilier laqué dans les tons de rouge, ses plans de travail en granit et l'intégration des principaux équipements. L'espace de vie bénéficie d'une connexion à l'espace extérieur et d'une bonne entrée de lumière naturelle. Le patio intérieur offre une plus grande intimité et crée une agréable extension de l'habitation. La terrasse supérieure constitue l'un des principaux atouts de la maison, offrant une zone extérieure polyvalente et peu commune dans une localisation urbaine. Le bien est implanté sur un terrain de 141 m², selon le registre foncier. La localisation permet un accès rapide au centre de Póvoa de Varzim, à la station de métro, à la Praça do Almada, aux plages, aux écoles, aux commerces, aux services et aux transports publics. Le quartier de Nova Sintra a récemment fait l'objet d'une intervention de requalification urbaine, valorisant les espaces et l'environnement résidentiel. La Rue 1 et le code postal 4490-168 sont confirmés par la toponymie officielle de la paroisse, et la réhabilitation du quartier est documentée par la Mairie de Póvoa de Varzim. Une solution indiquée pour ceux qui recherchent une maison rénovée, prête à habiter, avec trois chambres et espaces extérieurs, proche du centre-ville. Réserve documentaire et urbanistique : la configuration physique actuelle du bien correspond à 3 chambres. Cependant, le registre foncier disponible identifie le bien comme ayant 2 chambres et ne mentionne que 31 m² de surface d'implantation, surface brute de construction et surface brute privative. Les autres surfaces construites, la configuration de 3 chambres et les modifications réalisées ne sont pas reflétées dans la documentation présentée. L'acheteur potentiel devra analyser préalablement la situation urbanistique, registrale et la possibilité de régularisation auprès des autorités compétentes.