Opportunité d'investissement | Réhabilitation et agrandissement | Vues sur Rio Douro | Porto Propriété à fort potentiel de plus-value, destinée aux investisseurs, promoteurs immobiliers et/ou particuliers, située dans la paroisse de Lordelo do Ouro e Massarelos, l'un des quartiers les plus consolidés et recherchés de la ville de Porto. Il s'agit d'une maison située sur un terrain avec jardin, idéale pour être reconstruite et agrandie, bénéficiant d'une excellente exposition au soleil, d'une vue imprenable sur le fleuve Douro et d'un environnement urbain très recherché pour l'habitation. La propriété présente une capacité de construction estimée entre 450 et 500 m² de surface brute de construction (ABC), permettant le développement d'un projet résidentiel , que ce soit pour une habitation unifamiliale de prestige ou pour un produit immobilier différencié orienté vers le marché haut de gamme. Son emplacement stratégique, associé à la proximité du front de mer, des espaces verts, des principaux accès et des services, renforce le potentiel d'absorption du marché et l'attractivité pour les investissements à moyen et long terme. Actif adapté à : Promotion résidentielle haut de gamme Réhabilitation avec création de valeur Projet exclusif avec vue sur le fleuve Investisseurs institutionnels ou privés Informations urbanistiques, cadre de construction et données techniques disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus de détails et une analyse de faisabilité.