✨ *Charmante maison avec piscine et jardin dans un quartier prisé d'Ovar* Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux d'Ovar, à seulement 4 km de la plage, cette villa d'exception allie le charme de l'architecture classique au confort, à l'intimité et à un cadre naturel rare. Implantée sur un magnifique terrain de 1 400 m², cette élégante maison offre 163 m² de surface habitable et 339 m² de surface construite, proposant des espaces généreux et une atmosphère paisible, rare et précieuse. Son design classique, marqué par des lignes élégantes et un goût intemporel, lui confère une identité unique, idéale pour ceux qui apprécient les maisons de caractère. La maison est harmonieusement répartie sur trois niveaux. Le sous-sol abrite un espace accueillant et polyvalent, comprenant un grand salon avec cheminée, parfait pour les réunions de famille, une chambre supplémentaire et une buanderie fonctionnelle, créant ainsi un espace idéal pour la détente ou pour recevoir confortablement des invités. Le rez-de-chaussée, véritable cœur de la maison, est baigné de lumière naturelle et d'élégance. On y trouve une suite confortable, un bureau idéal pour travailler ou lire, une cuisine fonctionnelle, des toilettes invités et un salon spacieux avec cheminée. De ce niveau, on accède également à un charmant balcon offrant une vue imprenable sur le jardin, un espace parfait pour profiter du calme des lieux. Au deuxième étage, une partie plus intime de la maison comprend deux chambres lumineuses et une salle de bain complète, garantissant confort et intimité aux autres membres de la famille. L'extérieur de cette propriété est exceptionnel. Le vaste jardin qui entoure la maison crée une atmosphère verdoyante et apaisante, offrant espace et intimité. La piscine invite à profiter des chaudes journées d'été, tandis que le barbecue extérieur crée un cadre idéal pour se retrouver entre amis et dîner en plein air. La propriété dispose également d'une terrasse, d'un patio, d'un garage pour deux voitures et de places de parking supplémentaires. Pour un confort accru et une meilleure efficacité énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires, témoignant de son engagement en faveur du développement durable et de l'efficacité énergétique. *Caractéristiques principales :* • Terrain de 1 400 m² • Surface habitable de 163 m² • Surface construite brute de 339 m² • Maison individuelle à l'architecture classique et élégante • Piscine • Jardin spacieux et accueillant • Espace barbecue extérieur • Terrasse et patio • Balcon donnant sur le jardin • Garage pour deux voitures • Places de parking supplémentaires • 4 chambres (dont une suite) • Bureau • 3 salles de bains • Deux salons avec cheminée • Buanderie • Panneaux solaires Cette propriété rare allie espace, élégance et emplacement privilégié en parfaite harmonie. Une maison conçue pour ceux qui recherchent qualité de vie, tranquillité et prestige dans l'un des meilleurs quartiers d'Ovar. Planifiez votre visite et venez découvrir le charme de cette maison exceptionnelle. À 30 m des villes de Porto et d'Aveiro À 2 km de la gare d'Ovar À 4 km de la plage de Furadouro À 650 m du centre-ville À 5 km de l'accès à l'autoroute.