Opportunité Unique à Montes da Senhora, Proença-a-Nova – Transformez cette propriété en la maison de vos rêves Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement au cœur du paisible et charmant village de Montes da Senhora, dans la commune de Proença-a-Nova, au centre du Portugal. Actuellement enregistré comme bien urbain destiné au stockage et aux dépendances, cet immeuble offre un énorme potentiel de transformation en résidence principale, maison de vacances ou même projet de tourisme rural. Caractéristiques de la propriété Superficie totale du terrain : 70 m² Surface d’implantation : 70 m² Surface brute de construction : 140 m² Rez-de-chaussée Grand garage polyvalent, idéal pour le stationnement ou la transformation en atelier, studio, salle de loisirs ou espace habitable supplémentaire. Pièce supplémentaire avec plusieurs possibilités d’utilisation : rangement, salle de jeux ou espace de soutien. Premier étage Trois pièces avec accès au grenier. Excellent potentiel pour créer des chambres, un salon et une cuisine. Possibilité d’aménager le grenier en espace supplémentaire. Espace extérieur Petit patio à l’avant pouvant servir de stationnement supplémentaire ou être transformé en agréable espace extérieur. État et infrastructures Raccordements à l’eau et à l’électricité déjà disponibles. Seul le raccordement au réseau d’assainissement extérieur reste à effectuer. Orientation est, garantissant une excellente luminosité naturelle. La propriété nécessite des travaux de rénovation et de restauration, offrant une totale liberté de personnalisation selon vos goûts et vos besoins. Grand avantage L’intérieur est actuellement ouvert et modulable, permettant de créer les divisions et l’aménagement selon votre propre projet. Potentiel d’investissement Cette propriété convient parfaitement à différents projets : Résidence principale Maison de vacances Tourisme rural ou hébergement local Investissement à long terme La région attire de plus en plus d’acheteurs portugais et internationaux grâce à sa beauté naturelle, ses plages fluviales, ses sentiers de randonnée et sa qualité de vie. Emplacement stratégique Montes da Senhora est un village accueillant offrant : Boulangerie Café/bar Petits commerces de proximité Plusieurs plages fluviales à proximité Distances : 15 km de Proença-a-Nova 35 km de Castelo Branco 210 km de Lisbonne 230 km de Porto Bon accès routier. Pourquoi choisir cette propriété ? ✔ Liberté totale de personnalisation ✔ Excellent potentiel de valorisation ✔ Idéal pour habitation ou investissement touristique ✔ Environnement calme en pleine nature ✔ Prix négociable Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez tout le potentiel de cette propriété unique à Montes da Senhora, Portugal !