Entrepôt industriel Si vous recherchez un espace pour développer votre activité de montage de pneus et de petites réparations, voici votre opportunité. Emplacement privilégié : Cet entrepôt/atelier entièrement équipé est pleinement opérationnel et se situe dans la zone industrielle de Mirandela, à proximité du centre-ville et à seulement 1 km de l'A4, avec un accès facile aux principaux axes routiers de la région. Dimensions du bien : • Superficie totale du terrain : 2 160,00 m² • Surface brute de construction : 2 132,00 m² sur deux étages. Construit en 2008, cet espace moderne a été conçu spécifiquement pour le secteur. Infrastructure complète : L’établissement dispose d’ascenseurs, de machines d’assemblage et d’équilibrage, d’un compresseur d’air et de tous les outils essentiels au fonctionnement de l’entreprise. Clientèle : L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et offre un fort potentiel de croissance. Stationnement et accessibilité : Espace extérieur avec parking pour les clients et espace dédié au chargement et au déchargement. Répartition des espaces : Étage 0 (Rez-de-chaussée) : • Bureaux et accueil général • Section gauche : Remplacement et montage des pneus • Section droite : Petites réparations et entretien automobile • Toilettes • Sanitaires et espace adapté aux personnes à mobilité réduite • Vestiaires hommes et femmes • Salle de réparation • Espace pour compresseur • Stockage de pneus (370 m²) Étage 1 : • Grand espace de bureaux (environ 155 m²) o Salle administrative o Salle de réunion o Salle d’archives o Salle de comptabilité • Sanitaires • Stockage de pneus (645 m²) Profitez de cette opportunité d’acquérir un espace complet et fonctionnel pour votre entreprise ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.