Excellente opportunité d'investissement : Maison à reconstruire avec projet approuvé au village d'Espinho, Miranda do Corvo. Située dans le paisible et accueillant village d'Espinho, à quelques minutes du centre de Miranda do Corvo, se trouve cette propriété au potentiel considérable. Il s'agit d'une maison en ruines qui offre l'avantage majeur de posséder déjà un permis de construire et un projet d'architecture entièrement approuvés, éliminant la phase bureaucratique et permettant de passer directement à la construction. Le projet approuvé prévoit une maison de 3 chambres avec garage, distribuée sur deux étages (rez-de-chaussée et premier étage), idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact direct avec la nature, sans renoncer à un design intérieur moderne et adapté aux besoins actuels. La configuration prévue maximise la vie familiale, garantissant des espaces généreux et une excellente intégration avec l'environnement du village. C'est le scénario idéal aussi bien pour une habitation permanente, permettant le choix des finitions finales selon vos préférences, que pour un projet rentable de tourisme ou de rénovation-revente. Description du bien : - 127 m² de surface totale du terrain - 89 m² de surface d'implantation du bâtiment - 178 m² de surface brute de construction Caractéristiques du bien / Projet : - Maison de 2 étages (Rez-de-chaussée et 1er étage) - Projet d'architecture approuvé pour 3 chambres avec garage - Permis de construire approuvé - Excellente opportunité de personnalisation des finitions Distances pertinentes (approximatives) : - Centre de Miranda do Corvo (Métro, Écoles, Services) : 4,5 km - Supermarché et Commerce : 4,5 km - Autoroute (A13) : 10 km - Ville de Coimbra : 25 km - Ville de Porto : 150 km - Ville de Lisbonne : 205 km C'est la toile blanche parfaite pour concrétiser un projet immobilier de manière rapide et sécurisée, alliant le charme d'un village traditionnel à la commodité d'un permis déjà validé.