Opportunité d'Investissement | 2 Maisons en Schiste à Réhabiliter – Graça, Pedrógão Grande Deux maisons en schiste, terrain de 1 171 m² et de nombreuses possibilités ! Nous vous présentons cette intéressante opportunité d'investissement dans la paroisse de Graça, commune de Pedrógão Grande. Une propriété avec un grand potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent restaurer le charme de l'architecture traditionnelle en schiste et créer un projet personnalisé, dans un environnement tranquille et entouré par la nature. Composée de deux maisons en schiste à réhabiliter, cette propriété permet d'envisager différentes solutions pour résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier, sous réserve de viabilité légale et urbanistique. Caractéristiques principales : Superficie totale du terrain : 1 171 m² Superficie privative estimée : 176 m² Deux maisons en schiste Construction sur deux étages Année de construction estimée : 1970 État : nécessite une réhabilitation complète Orientation solaire : est/ouest Annexe et vaste espace extérieur Espace extérieur avec potentiel Le terrain offre l'espace pour créer un jardin, un potager, des zones de loisirs ou un agréable espace de convivialité. L'annexe pourrait permettre des utilisations complémentaires, selon la viabilité technique et légale. Nature et plages fluviales La région est connue pour ses paysages naturels, ses rivières et ses plages fluviales, idéales pour profiter des journées d'été. Parmi les options de loisirs figurent la Plage Fluviale du Mosteiro, à Pedrógão Grande, les Fragas de São Simão, à Figueiró dos Vinhos, et la Plage das Rocas, à Castanheira de Pera. Une localisation attrayante pour ceux qui recherchent la tranquillité, le contact avec la nature et la possibilité de développer un projet de vacances ou de tourisme de nature, sous réserve des autorisations applicables. Localisation et accessibilités : Figueiró dos Vinhos – environ 6 km, avec commerces, supermarchés, écoles, services de santé et autres commodités du quotidien. Pedrógão Grande – environ 11 km, avec commerces, services publics, restauration et supermarchés. Pombal – environ 45 km. Porto – environ 175 km. Lisbonne – environ 190 km. Une opportunité à créer et valoriser Idéale pour les investisseurs, les familles ou les acquéreurs en quête d'une propriété avec du caractère, d'un terrain généreux et d'un potentiel de réhabilitation dans une région d'une grande beauté naturelle. Note : Les superficies indiquées sont basées sur les cadernetas prediais respectives. Les superficies, caractéristiques et possibilités d'utilisation devront être confirmées par la documentation et auprès des autorités compétentes. 📞 Planifiez votre visite et découvrez le potentiel de ces deux maisons en schiste à Graça, Pedrógão Grande !